바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 10174
매물번호 10174
모아타운선정지 소액갭투자
서울 중랑구 면목동 지상 6F
매매가
4억5,000만
수익률
-
평단가 (계약)
2,776만
계약/전용면적 ㎡
53.57㎡ 16.2평 44.29㎡ 13.4평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
모아타운선정지 소액갭투자
매매가 4억5,000만 수익률 - 평단가 (계약) 2,776만
서울 중랑구 면목동
계약면적 53.57㎡ 16.2평
전용면적 44.29㎡ 13.4평
건축면적 204.06㎡ 61.73평
건물규모
지상 6F
기본 정보
소재지
서울 중랑구 면목동
매물번호 10174
대분류 [매매]신축분양 소분류 신축
매물등록일 2024-11-18 17:07:55
소재지
서울 중랑구 면목동
대분류 [매매]신축분양
소분류 신축
매물등록일 2024-11-18 17:07:55
금액 정보
매매가 4억5,000만 관리비 5만
계약면적 평단가 2,776만 대지면적 평단가 432만
연면적 평단가 225만 건축면적 평단가 729만
매매가 4억5,000만
관리비 5만
계약면적 평단가 2,776만
대지면적 평단가 432만
연면적 평단가 225만
건축면적 평단가 729만
건물 정보
건물1
층정보 지상 6F 계약면적
53.57㎡ 16.2평 ㎡
전용면적
44.29㎡ 13.4평 ㎡
대지면적
344㎡ 104.06평 ㎡
연면적
659.98㎡ 199.64평 ㎡
건축면적
204.06㎡ 61.73평 (건폐율 59.32%) ㎡
용적률산정 연면적
659.98㎡ 199.64평 (용적률 191.85%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 높이 19M
지붕구조 스라브 세대/가구수 12세대 - 가구
허가일 2022-04-21 착공일 2022-05-26
사용승인일 2022-12-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
계약면적
53.57㎡ 16.2평 ㎡
전용면적
44.29㎡ 13.4평 ㎡
대지면적
344㎡ 104.06평 ㎡
연면적
659.98㎡ 199.64평 ㎡
건축면적
204.06㎡ 61.73평 (건폐율 59.32%) ㎡
용적률산정 연면적
659.98㎡ 199.64평 (용적률 191.85%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)
높이 19M
지붕구조 스라브
세대/가구수 12세대 0가구
허가일 2022-04-21
착공일 2022-05-26
사용승인일 2022-12-01
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 도시형생활주택-단지형다세대(계단실),연면적 제외 17.84㎡ 5.4평
6층 다세대주택 도시형생활주택-단지형다세대(2세대) 101.32㎡ 30.65평
5층 다세대주택 도시형생활주택-단지형다세대(2세대) 101.32㎡ 30.65평
4층 다세대주택 도시형생활주택-단지형다세대(2세대) 134.39㎡ 40.65평
3층 다세대주택 도시형생활주택-단지형다세대(3세대) 148.16㎡ 44.82평
2층 다세대주택 도시형생활주택-단지형다세대(3세대) 148.16㎡ 44.82평
1층 다세대주택 도시형생활주택-단지형다세대(계단실) 17.88㎡ 5.41평
1층 다세대주택 도시형생활주택-단지형다세대(물탱크) 8.75㎡ 2.65평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중랑구 면목동 해당 필지면적
344㎡ 104.06평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,000,000원 개별공시지가(평) 9,917,400원
개별공시지가(합계) 1,032,004,644원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-09-08
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 중랑구 면목동
해당 필지면적
344㎡ 104.06평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,000,000원
개별공시지가(평) 9,917,400원
개별공시지가(합계) 1,032,004,644원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-09-08
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 비행안전제3구역(전술),상대보호구역,과밀억제권역,대공방어협조구역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,소규모주택정비 관리지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2022-06-30 번과 합병
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1975-12-12 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

=바른부동산공인중개사=

=매물정보=

- 면목3동8동 모아타운4구역 약2,200세대
- 모아타운선정지 투자가치 좋은 조건
- 투자금 약 1억3천만원
- 시스템에어컨3대+인덕션+비데+중문등 옵션
- 병렬주차
 

인근 지하철
7호선 면목역 990m 경의중앙선 망우역 1,170m 경춘선 망우역 1,170m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 중랑02 70m 간선 271 170m 지선 1213 170m 지선 2013 170m 지선 2212 170m 지선 2230 170m 간선 242 250m 지선 2227 250m 간선 320 410m 지선 2012 410m
마을 중랑02(공판장·07505)
70m
간선 271(서일대학교·07194)
170m
지선 1213(서일대학교·07194)
170m
지선 2013(서일대학교·07194)
170m
지선 2212(서일대학교·07194)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김이진 팀장
010-9060-9387
uva0129@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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