바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 10253
매물번호 10253
근생 다가구 통매
서울 중랑구 망우동 지상 4F
매매가
34억
수익률
2.29%
수익률(공실제외)
2.29%
평단가 (대지)
5,611만
대지/연/건축면적 ㎡
288.9㎡ 87.39평 467.87㎡ 141.53평 170.78㎡ 51.66평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
근생 다가구 통매
매매가 34억 수익률 2.29% 수익률(공실제외) 2.29% 평단가 (대지) 5,611만
서울 중랑구 망우동
대지면적 288.9㎡ 87.39평
연면적 467.87㎡ 141.53평
건축면적 170.78㎡ 51.66평
건물규모
지상 4F
기본 정보
소재지
서울 중랑구 망우동
매물번호 10253
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-12-09 12:41:45
소재지
서울 중랑구 망우동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-12-09 12:41:45
금액 정보
매매가 34억 수익률 2.29%
보증금 16억 수익률(공실제외) 2.29%
월임대료 254만 관리비 89만
대지면적 평단가 3,890만 연면적 평단가 2,402만
건축면적 평단가 6,581만
매매가 34억
수익률 2.29%
보증금 16억
수익률(공실제외) 2.29%
월임대료 254만
관리비 89만
대지면적 평단가 3,890만
연면적 평단가 2,402만
건축면적 평단가 6,581만
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
288.9㎡ 87.39평 ㎡
연면적
467.87㎡ 141.53평 ㎡
건축면적
170.78㎡ 51.66평 (건폐율 59.11%) ㎡
용적률산정 연면적
467.87㎡ 141.53평 (용적률 161.95%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 단독주택(다가구)/근린생활시설 높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 14가구
허가일 2020-03-18 착공일 2020-06-25
사용승인일 2020-11-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
288.9㎡ 87.39평 ㎡
연면적
467.87㎡ 141.53평 ㎡
건축면적
170.78㎡ 51.66평 (건폐율 59.11%) ㎡
용적률산정 연면적
467.87㎡ 141.53평 (용적률 161.95%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 단독주택(다가구)/근린생활시설
높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 14가구
허가일 2020-03-18
착공일 2020-06-25
사용승인일 2020-11-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다가구주택 계단실(연면적제외) 16.16㎡ 4.89평
4층 다가구주택 다가구주택(2가구) 78.25㎡ 23.67평
3층 다가구주택 다가구주택(6가구) 170.78㎡ 51.66평
2층 다가구주택 다가구주택(6가구) 170.78㎡ 51.66평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 48.06㎡ 14.54평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중랑구 망우동 해당 필지면적
200.3㎡ 60.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,420,000원 개별공시지가(평) 11,305,785원
개별공시지가(합계) 685,026,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-04-25
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 중랑구 망우동
해당 필지면적
200.3㎡ 60.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,420,000원
개별공시지가(평) 11,305,785원
개별공시지가(합계) 685,026,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-04-25
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 비행안전제3구역(전술),상대보호구역,과밀억제권역,대공방어협조구역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1974-11-14 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

대지면적 87.3평

1층 상가

2.3층 원룸

4층 1.5룸, 복층형투룸

총 임대보증금 16억

총 임대월세 254만원

 

인근 지하철
경춘선 망우역 700m 경의중앙선 망우역 700m 7호선 상봉역 1,110m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 242 90m 간선 271 90m 지선 2227 90m 지선 2230 90m 지선 2212 430m 지선 2013 430m 지선 1213 430m 간선 320 470m 지선 2012 470m
간선 242(용마공원입구·07190)
90m
간선 271(용마공원입구·07190)
90m
지선 2227(용마공원입구·07190)
90m
지선 2230(용마공원입구·07190)
90m
지선 2212(혜원여중고후문·07233)
430m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
전은주 대표
02-6465-0772 010-8995-1036
thegood1036@daum.net
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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