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매물번호 10345
매물번호 10345
한강변 마지막 두세대 !! 룸4개 +욕실2개 넓은 테라스 와 옥상 사용 가능
서울 광진구 자양동 지상 5F
매매가
8억8,000만
수익률
-
평단가 (계약)
3,349만
계약/전용면적 ㎡
86.86㎡ 26.28평 72.46㎡ 21.92평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
한강변 마지막 두세대 !! 룸4개 +욕실2개 넓은 테라스 와 옥상 사용 가능
매매가 8억8,000만 수익률 - 평단가 (계약) 3,349만
서울 광진구 자양동
계약면적 86.86㎡ 26.28평
전용면적 72.46㎡ 21.92평
건축면적 152.1㎡ 46.01평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 광진구 자양동
매물번호 10345
대분류 [매매] 다세대 소분류 신축,4룸+욕실2
매물등록일 2024-12-24 16:30:10
소재지
서울 광진구 자양동
대분류 [매매] 다세대
소분류 신축,4룸+욕실2
매물등록일 2024-12-24 16:30:10
금액 정보
매매가 8억8,000만 계약면적 평단가 3,349만
대지면적 평단가 1,146만 연면적 평단가 583만
건축면적 평단가 1,912만
매매가 8억8,000만
계약면적 평단가 3,349만
대지면적 평단가 1,146만
연면적 평단가 583만
건축면적 평단가 1,912만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 계약면적
86.86㎡ 26.28평 ㎡
전용면적
72.46㎡ 21.92평 ㎡
대지면적
253.8㎡ 76.77평 ㎡
연면적
498.52㎡ 150.8평 ㎡
건축면적
152.1㎡ 46.01평 (건폐율 59.93%) ㎡
용적률산정 연면적
498.52㎡ 150.8평 (용적률 196.42%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 -
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 다세대주택(8세대) 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 8세대 - 가구
허가일 2022-08-01 착공일 2022-12-07
사용승인일 2023-07-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
계약면적
86.86㎡ 26.28평 ㎡
전용면적
72.46㎡ 21.92평 ㎡
대지면적
253.8㎡ 76.77평 ㎡
연면적
498.52㎡ 150.8평 ㎡
건축면적
152.1㎡ 46.01평 (건폐율 59.93%) ㎡
용적률산정 연면적
498.52㎡ 150.8평 (용적률 196.42%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 -
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 다세대주택(8세대)
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 8세대 0가구
허가일 2022-08-01
착공일 2022-12-07
사용승인일 2023-07-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 9.3㎡ 2.81평
5층 다세대주택 다세대주택(2세대-복층상층) 70.2㎡ 21.24평
4층 다세대주택 다세대주택(2세대-복층하층) 95.8㎡ 28.98평
3층 다세대주택 다세대주택(3세대) 152.1㎡ 46.01평
2층 다세대주택 다세대주택(3세대) 152.1㎡ 46.01평
1층 다세대주택 계단실 28.32㎡ 8.57평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 자양동 해당 필지면적
253.8㎡ 76.77평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,675,000원 개별공시지가(평) 15,454,545원
개별공시지가(합계) 1,186,515,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-12-22
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(불)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 자양동
해당 필지면적
253.8㎡ 76.77평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,675,000원
개별공시지가(평) 15,454,545원
개별공시지가(합계) 1,186,515,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-12-22
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(불)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1983-01-24 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
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전세
월세

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22.12.19

최근 전세가 2억8,000만

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
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최근 3년
최근 5년
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지선 2222 220m 마을 광진05 240m 지선 2221 240m 지선 2412 240m 지선 2415 240m N73 280m 간선 302 280m 간선 303 280m 간선 320 280m 간선 422 280m 경기 1117 280m 경기 1112(예약) 280m 경기 1112 280m 지선 2311 280m 지선 3216 280m 경기 5700A 300m 경기 8143 300m 경기 8135 300m 경기 8012 300m 경기 7007 300m 경기 5700B 300m 경기 5700(예약) 300m 경기 3000 300m 경기 5600(예약) 300m 경기 5600(급행하행) 300m 경기 5600 300m 경기 3006 300m 경기 3002 300m 경기 3001-1 300m 경기 2000-1 300m 경기 G6100 300m 경기 8145 300m 경기 M2316 300m 경기 P9701(출근) 300m 경기 P9603(퇴근) 300m 경기 M2353(예약) 300m 경기 M2353 300m 경기 M2352(예약) 300m 경기 M2352 300m 경기 M2323(예약) 300m 경기 M2323 300m 경기 G6100N 300m 경기 8147 300m 경기 G6100(예약) 300m 경기 1801 300m 경기 G6000N 300m 경기 G6000(예약) 300m 경기 G6000 300m 경기 G1690 300m 경기 G1300N 300m 경기 G1300 300m 경기 2000 300m 경기 1312 300m 경기 1700 300m 경기 1200-1 300m 경기 1000-1 300m 경기 1001 300m 경기 1003 300m 경기 1100 300m 경기 1115-6 300m 경기 1200 300m 경기 1304 300m 경기 1680 300m 경기 1306 300m 경기 1309 300m 경기 1336 300m 경기 1403 300m 경기 1650 300m 경기 1670 300m 경기 1670-1 300m 경기 1000 300m 경기 P9602(출근) 370m 경기 P9601(출근) 370m 경기 P9601(퇴근) 380m 경기 P9602(퇴근) 380m
지선 2222(자양2동주민센터·05195)
220m
마을 광진05(자양하늘채베르아파트앞·05193)
240m
지선 2221(자양하늘채베르아파트앞·05193)
240m
지선 2412(자양하늘채베르아파트앞·05193)
240m
지선 2415(자양하늘채베르아파트앞·05193)
240m
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어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이구형 팀장
010-2920-5279
elinayj3769@gmail.com
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바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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