바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 10633
매물번호 10633
매매) 최고급 자재 사용, 세대별 개인창고, 중화역 초초역세권
서울 중랑구 중화동 지상 6F
매매가
5억1,000만
수익률
-
평단가 (계약)
2,691만
계약/전용면적 ㎡
62.64㎡ 18.95평 51.96㎡ 15.72평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
매매) 최고급 자재 사용, 세대별 개인창고, 중화역 초초역세권
매매가 5억1,000만 수익률 - 평단가 (계약) 2,691만
서울 중랑구 중화동
계약면적 62.64㎡ 18.95평
전용면적 51.96㎡ 15.72평
건축면적 162.23㎡ 49.07평
건물규모
지상 6F
기본 정보
소재지
서울 중랑구 중화동
매물번호 10633
대분류 [매매]신축분양 소분류 역세권,대로변,신축,3룸+욕실2
매물등록일 2025-02-08 13:04:14
소재지
서울 중랑구 중화동
대분류 [매매]신축분양
소분류 역세권,대로변,신축,3룸+욕실2
매물등록일 2025-02-08 13:04:14
금액 정보
매매가 5억1,000만 계약면적 평단가 2,691만
대지면적 평단가 519만 연면적 평단가 275만
건축면적 평단가 1,039만
매매가 5억1,000만
계약면적 평단가 2,691만
대지면적 평단가 519만
연면적 평단가 275만
건축면적 평단가 1,039만
건물 정보
건물1
층정보 지상 6F 계약면적
62.64㎡ 18.95평 ㎡
전용면적
51.96㎡ 15.72평 ㎡
대지면적
324.7㎡ 98.22평 ㎡
연면적
612.02㎡ 185.14평 ㎡
건축면적
162.23㎡ 49.07평 (건폐율 49.96%) ㎡
용적률산정 연면적
612.02㎡ 185.14평 (용적률 188.49%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 및 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트(평스라브) 세대/가구수 12세대 - 가구
허가일 2019-02-26 착공일 2021-09-17
사용승인일 2022-05-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
계약면적
62.64㎡ 18.95평 ㎡
전용면적
51.96㎡ 15.72평 ㎡
대지면적
324.7㎡ 98.22평 ㎡
연면적
612.02㎡ 185.14평 ㎡
건축면적
162.23㎡ 49.07평 (건폐율 49.96%) ㎡
용적률산정 연면적
612.02㎡ 185.14평 (용적률 188.49%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 및 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트(평스라브)
세대/가구수 12세대 0가구
허가일 2019-02-26
착공일 2021-09-17
사용승인일 2022-05-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 13.16㎡ 3.98평
6층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-2세대) 92.64㎡ 28.02평
5층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-2세대) 94.45㎡ 28.57평
4층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-2세대) 109.46㎡ 33.11평
3층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 126.75㎡ 38.34평
2층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 126.75㎡ 38.34평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 61.97㎡ 18.75평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중랑구 중화동 해당 필지면적
146.7㎡ 44.38평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,827,000원 개별공시지가(평) 12,651,239원
개별공시지가(합계) 561,420,900원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-01-13
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 중랑구 중화동
해당 필지면적
146.7㎡ 44.38평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,827,000원
개별공시지가(평) 12,651,239원
개별공시지가(합계) 561,420,900원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-01-13
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제1종지구단위계획구역,제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1976-10-26 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

매매 : 5억1천

방 3개, 화장실 2개

거실기준 : 남향

옵션 : 천정형 에어컨2대 (거실,안방), 전열교환기, 전기인덕션, 비데, 세대별 개인창고

교통 : 중화역(7호선) 도보 1분

편의시설 : 제일시장, 초.중.고 인접, 장미축제, 중랑천변 산책로 5분이내

인근 지하철
7호선 중화역 80m 7호선 먹골역 880m 경의중앙선 중랑역 910m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 60m 간선 8146 60m 간선 105 60m 간선 202 60m 간선 146 60m 공항 6100 60m 지선 1224 60m 지선 1227 60m 지선 2114 110m 간선 273 140m 지선 1122 140m 지선 2115 140m 지선 2236 140m 마을 중랑01 200m
N61(지하철7호선중화역·07107)
60m
간선 8146(지하철7호선중화역·07107)
60m
간선 105(지하철7호선중화역·07107)
60m
간선 202(지하철7호선중화역·07107)
60m
간선 146(지하철7호선중화역·07107)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
전은주 대표
02-6465-0772 010-8995-1036
thegood1036@daum.net
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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