바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 10639
매물번호 10639
모아타운 확정 풀옵션 실거주 가능한 매물
서울 중랑구 중화동 지상 5F
매매가
2억2,000만
수익률
-
평단가 (계약)
1,566만
계약/전용면적 ㎡
46.43㎡ 14.05평 34.32㎡ 10.38평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
모아타운 확정 풀옵션 실거주 가능한 매물
매매가 2억2,000만 수익률 - 평단가 (계약) 1,566만
서울 중랑구 중화동
계약면적 46.43㎡ 14.05평
전용면적 34.32㎡ 10.38평
건축면적 143.47㎡ 43.4평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 중랑구 중화동
매물번호 10639
대분류 투자용 소분류 신축,모아타운,원룸
매물등록일 2025-02-08 20:51:11
소재지
서울 중랑구 중화동
대분류 투자용
소분류 신축,모아타운,원룸
매물등록일 2025-02-08 20:51:11
금액 정보
매매가 2억2,000만 관리비 7만
계약면적 평단가 1,566만 대지면적 평단가 278만
연면적 평단가 143만 건축면적 평단가 506만
매매가 2억2,000만
관리비 7만
계약면적 평단가 1,566만
대지면적 평단가 278만
연면적 평단가 143만
건축면적 평단가 506만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 계약면적
46.43㎡ 14.05평 ㎡
전용면적
34.32㎡ 10.38평 ㎡
대지면적
261.4㎡ 79.07평 ㎡
연면적
505.35㎡ 152.87평 ㎡
건축면적
143.47㎡ 43.4평 (건폐율 54.89%) ㎡
용적률산정 연면적
505.35㎡ 152.87평 (용적률 193.32%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 사무소
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대), 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 16세대 - 가구
허가일 2022-04-06 착공일 2022-07-22
사용승인일 2023-02-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
계약면적
46.43㎡ 14.05평 ㎡
전용면적
34.32㎡ 10.38평 ㎡
대지면적
261.4㎡ 79.07평 ㎡
연면적
505.35㎡ 152.87평 ㎡
건축면적
143.47㎡ 43.4평 (건폐율 54.89%) ㎡
용적률산정 연면적
505.35㎡ 152.87평 (용적률 193.32%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 사무소
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대), 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 16세대 0가구
허가일 2022-04-06
착공일 2022-07-22
사용승인일 2023-02-01
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 17.77㎡ 5.38평
5층 다세대주택 도시형생활주택(단지형 다세대-4세대) 109.17㎡ 33.02평
4층 다세대주택 도시형생활주택(단지형 다세대-4세대) 113.9㎡ 34.45평
3층 다세대주택 도시형생활주택(단지형 다세대-4세대) 113.9㎡ 34.45평
2층 다세대주택 도시형생활주택(단지형 다세대-4세대) 113.9㎡ 34.45평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 54.48㎡ 16.48평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중랑구 중화동 해당 필지면적
135.5㎡ 40.99평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,221,000원 개별공시지가(평) 10,647,933원
개별공시지가(합계) 436,445,500원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-12-12
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 중랑구 중화동
해당 필지면적
135.5㎡ 40.99평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,221,000원
개별공시지가(평) 10,647,933원
개별공시지가(합계) 436,445,500원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-12-12
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
접함 어린이공원,제1종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,교육환경보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1976-10-26 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

옵션 : 냉장고, 세탁기, 천정형에어컨, 붙박이장, 신발장

교통 : 더블 역세권

        중랑역(경의중앙선) 도보 6분

        중화역(7호선) 도보 7분

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 3억2,500만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
경의중앙선 중랑역 380m 7호선 중화역 510m 7호선 상봉역 790m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 2114 50m 마을 중랑01 150m N61 210m 간선 105 210m 간선 146 210m 간선 202 210m 간선 8146 210m 지선 1224 210m 지선 1227 210m 간선 273 370m 지선 1122 370m 지선 2115 370m 지선 2236 370m 간선 320 470m N26 480m 간선 272 480m 간선 270 480m 간선 260 480m 간선 241 480m 간선 201 480m 경기 707 480m 경기 65 480m 경기 51 480m 경기 30 480m 경기 202 480m 경기 166-1 480m 경기 165 480m 경기 1330-4 480m 경기 1330-44 480m 경기 1330-3 480m 경기 1330-2 480m 경기 8005 480m 지선 2212 480m
지선 2114(태릉프라자약국.농협·07398)
50m
마을 중랑01(태릉시장입구·07397)
150m
N61(국민은행중화동지점·07109)
210m
간선 105(국민은행중화동지점·07109)
210m
간선 146(국민은행중화동지점·07109)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
전은주 대표
02-6465-0772 010-8995-1036
thegood1036@daum.net
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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