바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 10815
매물번호 10815
갭투자 가능한 초역세권 신축급 컨디션 풀옵션 원룸 매매
서울 중랑구 상봉동 지하 1F / 지상 9F
매매가
3억2,000만
수익률
-
평단가 (계약)
2,582만
계약/전용면적 ㎡
40.97㎡ 12.39평 29.74㎡ 9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
갭투자 가능한 초역세권 신축급 컨디션 풀옵션 원룸 매매
매매가 3억2,000만 수익률 - 평단가 (계약) 2,582만
서울 중랑구 상봉동
계약면적 40.97㎡ 12.39평
전용면적 29.74㎡ 9평
건축면적 308.66㎡ 93.37평
건물규모
지하 1F / 지상 9F
기본 정보
소재지
서울 중랑구 상봉동
매물번호 10815
대분류 투자용 소분류 역세권,대로변,50억미만
매물등록일 2025-03-18 13:43:02
소재지
서울 중랑구 상봉동
대분류 투자용
소분류 역세권,대로변,50억미만
매물등록일 2025-03-18 13:43:02
금액 정보
매매가 3억2,000만 관리비 지출 7만
계약면적 평단가 2,582만 대지면적 평단가 150만
연면적 평단가 48만 건축면적 평단가 342만
매매가 3억2,000만
관리비 지출 7만
계약면적 평단가 2,582만
대지면적 평단가 150만
연면적 평단가 48만
건축면적 평단가 342만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F 계약면적
40.97㎡ 12.39평 ㎡
전용면적
29.74㎡ 9평 ㎡
대지면적
704㎡ 212.96평 ㎡
연면적
2,159.09㎡ 653.12평 ㎡
건축면적
308.66㎡ 93.37평 (건폐율 43.84%) ㎡
용적률산정 연면적
1,755.09㎡ 530.91평 (용적률 249.3%) ㎡
주용도 업무시설
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 14대 기계식(옥내) 30대
도로너비 -
기타용도 업무시설,도시형생활주택,근린생활시설 높이 26M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 29세대 - 가구
허가일 2018-01-05 착공일 2018-02-15
사용승인일 2019-04-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F
계약면적
40.97㎡ 12.39평 ㎡
전용면적
29.74㎡ 9평 ㎡
대지면적
704㎡ 212.96평 ㎡
연면적
2,159.09㎡ 653.12평 ㎡
건축면적
308.66㎡ 93.37평 (건폐율 43.84%) ㎡
용적률산정 연면적
1,755.09㎡ 530.91평 (용적률 249.3%) ㎡
주용도 업무시설
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 14대 기계식(옥내) 30대
도로너비 -
기타용도 업무시설,도시형생활주택,근린생활시설
높이 26M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 29세대 0가구
허가일 2018-01-05
착공일 2018-02-15
사용승인일 2019-04-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 18.16㎡ 5.49평
9층 다세대주택 단지형다세대-9세대 172.82㎡ 52.28평
8층 다세대주택 단지형다세대-10세대 172.39㎡ 52.15평
7층 다세대주택 단지형다세대-10세대 172.39㎡ 52.15평
6층 오피스텔 오피스텔-10호 225.27㎡ 68.14평
5층 오피스텔 오피스텔-10호 225.27㎡ 68.14평
4층 오피스텔 오피스텔-10호 225.27㎡ 68.14평
3층 오피스텔 오피스텔-10호 225.27㎡ 68.14평
2층 오피스텔 오피스텔-10호 225.69㎡ 68.27평
1층 소매점 소매점 71.3㎡ 21.57평
1층 사무소 사무소 14.78㎡ 4.47평
1층 소매점 계단실 및 주차관리실 24.64㎡ 7.45평
지하1층 소매점 소매점 257.44㎡ 77.88평
지하1층 다세대주택 주민커뮤니티시설 24.96㎡ 7.55평
지하1층 다세대주택 통신실, 기계실 59.47㎡ 17.99평
지하1층 소매점 화장실, 계단실 및 복도 62.13㎡ 18.79평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중랑구 상봉동 해당 필지면적
580.7㎡ 175.66평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,923,000원 개별공시지가(평) 19,580,165원
개별공시지가(합계) 3,439,486,100원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-11-02
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 중랑구 상봉동
해당 필지면적
580.7㎡ 175.66평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,923,000원
개별공시지가(평) 19,580,165원
개별공시지가(합계) 3,439,486,100원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-11-02
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
접함 철도
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가로구역별 최고높이 제한지역,가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
저촉 건축선,철도보호지구
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2007-06-27 분할되어 본번에 을 부함
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1974-11-14 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

🍀 옵션 🍀 : 시스템에어컨 냉장고 세탁기 인덕션 옷장 신발장 싱크대

🍀 관리비 🍀 : 월 평균 7만원 / 일반(공용)관리비

🍀 매물특징 🍀

- 상봉역 7호선(+경의중앙선/경춘선/강릉KTX/춘천ITX)

   도보1분거리에 있어 교통이 매우 편리합니다!

- 버스정류장이 근접해 있습니다!

- 중랑우체국이 바로 옆건물에있고 이마트 홈플러스 코스트코가

  매우 인접해 있어 인프라가 굉장히 좋습니다!

- 면목동 동원시장과 동부시장이 약 5분거리에 있습니다!

- 동대문구 회기동 경희대 외대 가깝습니다!

🌷 추가 강조할 점 🌷

- 공부상 한세대 실제907A 907B등 두세대 분리되어있습니다!

- 갭투자(1억8천5백으로) 가능합니다.(현 보증금 1억3천5백들어가있습니다!)

- 매매가격 3.2억원입니다.

 

*참고용사진 : 구조참고용 현재내부 상태는 상이할 수 있습니다.

*공부상 면적과 실면적(평수)은 차이가 있을 수 있습니다

*참고사항 : 건축물대장상 주차정보와 실제주차가능여부는 상이할 수 있습니다.

 

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 3,000만 / 30만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
경춘선 상봉역 260m 경의중앙선 상봉역 260m 7호선 상봉역 260m
인근 버스(주변 500m 이내)
N26 40m 간선 241 40m 간선 260 40m 간선 270 40m 간선 320 40m 간선 201 40m 지선 2212 40m 지선 2311 40m 지선 2312 40m 지선 2416 40m 간선 272 60m 경기 8005 60m 경기 1330-4 60m 경기 1330-44 60m 경기 165 60m 경기 166-1 60m 경기 202 60m 경기 30 60m 경기 51 60m 경기 65 60m 경기 707 60m 경기 1330-3 60m 경기 1330-2 60m 공항 6100 60m N72 320m 간선 262 320m 경기 1205 320m 경기 680 320m 경기 G1200 320m 지선 2015 320m 지선 2016 320m 지선 2230 320m N61 420m 간선 146 420m 간선 8146 420m 간선 105 420m 간선 202 420m 마을 중랑01 420m 지선 1227 420m 지선 1224 420m 간선 271 430m
N26(상봉역.중랑우체국·07004)
40m
간선 241(상봉역.중랑우체국·07004)
40m
간선 260(상봉역.중랑우체국·07004)
40m
간선 270(상봉역.중랑우체국·07004)
40m
간선 320(상봉역.중랑우체국·07004)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
양형섭 대리
010-2938-0262
93yanghs@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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