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매물번호 10876N광고중
매물번호 10876
N광고중
추천 전속
-
서울 광진구 중곡동 지하 -1F / 지상 3F
매매가
40억
수익률
1.73%
수익률(공실제외)
1.73%
평단가 (대지)
4,277만
대지/연/건축면적 ㎡
- 661.26㎡ 200.03평 153.92㎡ 46.56평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 40억 수익률 1.73% 수익률(공실제외) 1.73% 평단가 (대지) 4,277만
서울 광진구 중곡동
대지면적 -
연면적 661.26㎡ 200.03평
건축면적 153.92㎡ 46.56평
건물규모
지하 -1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 광진구 중곡동
매물번호 10876
대분류 수익형 소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2025-03-25 12:37:11
소재지
서울 광진구 중곡동
대분류 수익형
소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2025-03-25 12:37:11
금액 정보
매매가 40억 수익률 1.73%
보증금 3억8,500만 수익률(공실제외) 1.73%
월임대료 520만 연면적 평단가 1,999만
건축면적 평단가 8,590만
매매가 40억
수익률 1.73%
보증금 3억8,500만
수익률(공실제외) 1.73%
월임대료 520만
연면적 평단가 1,999만
건축면적 평단가 8,590만
건물 정보
건물1
층정보 지하 -1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
661.26㎡ 200.03평 ㎡
건축면적
153.92㎡ 46.56평 ㎡
용적률산정 연면적
461.76㎡ 139.68평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 8m
기타용도 근린생활시설, 교육연구및복지시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1985-07-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 -1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
661.26㎡ 200.03평 ㎡
건축면적
153.92㎡ 46.56평 ㎡
용적률산정 연면적
461.76㎡ 139.68평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 8m
기타용도 근린생활시설, 교육연구및복지시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1985-07-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 90.48㎡ 27.37평
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 63.44㎡ 19.19평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 153.92㎡ 46.56평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 153.92㎡ 46.56평
지하1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 67.5㎡ 20.42평
지하1층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 132㎡ 39.93평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 중곡동 해당 필지면적
309.1㎡ 93.5평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,258,000원 개별공시지가(평) 17,381,818원
개별공시지가(합계) 1,625,247,800원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2015-03-06
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 중곡동
해당 필지면적
309.1㎡ 93.5평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,258,000원
개별공시지가(평) 17,381,818원
개별공시지가(합계) 1,625,247,800원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2015-03-06
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1985-02-23 번과 합병
1977-12-16 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
지층 67.5㎡ 20.42평 - 500만 30만 - 17.12.08~19.12.07
지층 120㎡ 36.3평 가방제조 1,000만 70만 - 19.02.10~21.02.09
1층 25㎡ 7.56평 중독닭발 1,000만 60만 - 24.01.04~26.01.03
1층 25㎡ 7.56평 pc방 1,000만 60만 - 17.07.12~18.17.11
1층 33㎡ 9.98평 뽑기방 1,000만 60만 - 20.03.23~21.03.23
1층 15㎡ 4.54평 보석장 1,000만 70만 - 23.04.15~25.04.15
1층 33㎡ 9.98평 순대국 1,000만 60만 - 16.8.26~17.08.15
2층 75㎡ 22.69평 음악연습실 1,000만 60만 - 21.06.30~23.06.29
2층 67㎡ 20.27평 컴퓨터수리 1,000만 50만 - 12.08.16~13.08.15
3층 90.48㎡ 27.37평 시장번영회 3억 - - 22.04-14~27.04.13
공실제외 38,500만 520만 -
합계 38,500만 520만 -
인근 지하철
7호선 용마산역 550m 7호선 중곡역 710m 7호선 사가정역 1,230m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진04 10m 지선 2211 10m N61 140m 간선 146 140m 간선 242 140m 간선 262 140m 간선 8146 140m 지선 2016 140m 간선 240 190m 지선 2311 190m 지선 4212 190m 지선 2112 310m 지선 2233 310m N62 420m 간선 320 420m 지선 2012 420m 지선 2227 420m
마을 광진04(면곡시장·05687)
10m
지선 2211(면곡시장·05687)
10m
N61(늘푸른동아아파트·07123)
140m
간선 146(늘푸른동아아파트·07123)
140m
간선 242(늘푸른동아아파트·07123)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김영민 이사
02-6465-0772 010-8347-0622
thegood1977@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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