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소재지
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서울 광진구 화양동
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매물번호 | 10923 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 역세권,대로변,50억미만,분리원룸 |
| 매물등록일 | 2025-04-02 14:21:40 |
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소재지
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서울 광진구 화양동
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|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권,대로변,50억미만,분리원룸 |
| 매물등록일 | 2025-04-02 14:21:40 |
| 매매가 | 2억7,000만 | 관리비 | 5만 |
|---|---|---|---|
| 계약면적 평단가 | 2,307만 | 연면적 평단가 | 3만 |
| 건축면적 평단가 | 72만 |
| 매매가 | 2억7,000만 |
|---|---|
| 관리비 | 5만 |
| 계약면적 평단가 | 2,307만 |
| 연면적 평단가 | 3만 |
| 건축면적 평단가 | 72만 |
| 층정보 | 지하 5F / 지상 20F | 계약면적 |
38.68㎡
11.7평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 전용면적 |
16.88㎡
5.1평
㎡
|
대지면적 |
-
㎡
|
| 연면적 |
22,330.5㎡
6,754.97평
㎡
|
건축면적 |
1,226.3㎡
370.96평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
16,396.36㎡
4,959.9평
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 타입 | 구분 상가 | 용도 | 오피스텔 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 / 화물 3대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 59대
기계식(옥내) 226대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설(오피스텔-491호),근린생활시설(46호) | 높이 | 90M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2019-01-09 | 착공일 | 2019-03-29 |
| 사용승인일 | 2021-11-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 5F / 지상 20F |
| 계약면적 |
38.68㎡
11.7평
㎡
|
| 전용면적 |
16.88㎡
5.1평
㎡
|
| 대지면적 |
-
㎡
|
| 연면적 |
22,330.5㎡
6,754.97평
㎡
|
| 건축면적 |
1,226.3㎡
370.96평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
16,396.36㎡
4,959.9평
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 타입 | 구분 상가 |
| 용도 | 오피스텔 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 / 화물 3대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 59대
기계식(옥내) 226대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설(오피스텔-491호),근린생활시설(46호) |
| 높이 | 90M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2019-01-09 |
| 착공일 | 2019-03-29 |
| 사용승인일 | 2021-11-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 오피스텔 | 계단실,ELEV(연면적제외) | 22.32㎡ 6.75평 |
| 옥탑1층 | 오피스텔 | 계단실,ELEV(연면적제외) | 44.16㎡ 13.36평 |
| 20층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-11호),스카이라운지 | 648.89㎡ 196.29평 |
| 19층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-16호) | 726.99㎡ 219.91평 |
| 18층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 822.86㎡ 248.92평 |
| 17층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 822.86㎡ 248.92평 |
| 16층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 822.86㎡ 248.92평 |
| 15층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 822.86㎡ 248.92평 |
| 14층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 822.86㎡ 248.92평 |
| 13층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 822.86㎡ 248.92평 |
| 12층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 822.86㎡ 248.92평 |
| 11층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 822.86㎡ 248.92평 |
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 822.86㎡ 248.92평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 822.86㎡ 248.92평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 822.86㎡ 248.92평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 822.86㎡ 248.92평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 822.86㎡ 248.92평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 822.86㎡ 248.92평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 822.86㎡ 248.92평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호),휀룸 | 846.5㎡ 256.06평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원,미용원,소매점) | 686.16㎡ 207.56평 |
| 2층 | 기타전시장 | 문화및집회시설(전시장) | 265.66㎡ 80.36평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 707.31㎡ 213.96평 |
| 1층 | 오피스텔 | MDF,관리사무소 | 171.95㎡ 52.01평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(사무소,휴게음식점,소매점),창고 | 413.12㎡ 124.97평 |
| 지하1층 | 오피스텔 | 주차장 | 738.53㎡ 223.41평 |
| 지하2층 | 오피스텔 | 주차장 | 1,378.19㎡ 416.9평 |
| 지하3층 | 오피스텔 | 주차장 | 1,372.87㎡ 415.29평 |
| 지하4층 | 오피스텔 | 주차장,휀룸 | 851.93㎡ 257.71평 |
| 지하5층 | 오피스텔 | 주차장.전기실,발전기실 | 1,179.5㎡ 356.8평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 화양동 | 해당 필지면적 |
2,050㎡
620.13평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 17,440,000원 | 개별공시지가(평) | 57,652,890원 |
| 개별공시지가(합계) | 35,752,000,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-09-08 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 화양동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
2,050㎡
620.13평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 17,440,000원 |
| 개별공시지가(평) | 57,652,890원 |
| 개별공시지가(합계) | 35,752,000,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-09-08 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 지구단위계획구역,일반상업지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로,제3종일반주거지역 |
| 포함 | 가축사육제한구역,과밀억제권역,교육환경보호구역,대공방어협조구역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2021-11-24 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1967-06-27 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
🍀 옵션 🍀 : 천정형에어컨 공기순환기 세탁기 전자레인지 인덕션 책상 책장 옷장 신발장 싱크대
🍀 관리비 🍀 : 5만원 / 일반(공용)관리비
🍀 매물특징 🍀
- 신축급 컨디션의 풀풀옵션 복층형 원룸입니다!
- 7호선 어린이대공원역 도보 약1분거리에 위치한 초역세권으로써
대로변에 위치해 있고 바로앞에는 버스정류장이 있어 교통이
매우 편리합니다!
- 도보 약 3~5분거리에 무려 건국대학교와 세종대학교가 있어 꾸준하게
대학생들에게 전세놓기에도 매우 유리합니다!!
- 주변으로 도보로 편하게 이동가능한 거리에 편의점 약국 페스트푸드
프렌차이즈 식당 각종 편의시설이 밀집되어있어 삶의 편리함이
매우 우수합니다!
🌷 추가 강조할 점 🌷
- 세입자 거주중으로 세입자를 낀상태로 갭투자 가능한 매물입니다!
- 근저당이 없어 보다 안전에 유리합니다!
- 인근에 대한민국을 대표하는 대학교 2곳이 있는 매우 위치좋은곳
입니다! 대학생들 전세 놓기 수월하지 않겠습니까?!
*참고용사진 : 구조참고용 현재내부 상태는 상이할 수 있습니다.
*공부상 면적과 실면적(평수)은 차이가 있을 수 있습니다.
*참고사항 : 건축물대장상 주차정보와 실제주차가능여부는 상이할 수 있습니다.
최근 매매가 없음
22.12.19최근 전세가 없음
17.09.13최근 월세 1,000만 / 90만
22.01.15| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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