바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 10929
매물번호 10929
군자역 도보1분 초역세권 고급 오피스텔
서울 광진구 중곡동 지하 1F / 지상 12F
매매가
4억2,700만
수익률
-
평단가 (계약)
3,665만
계약/전용면적 ㎡
38.51㎡ 11.65평 24.91㎡ 7.54평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
군자역 도보1분 초역세권 고급 오피스텔
매매가 4억2,700만 수익률 - 평단가 (계약) 3,665만
서울 광진구 중곡동
계약면적 38.51㎡ 11.65평
전용면적 24.91㎡ 7.54평
건축면적 189.79㎡ 57.41평
건물규모
지하 1F / 지상 12F
기본 정보
소재지
서울 광진구 중곡동
매물번호 10929
대분류 [매매]오피스텔 소분류 역세권
매물등록일 2025-04-03 14:29:50
소재지
서울 광진구 중곡동
대분류 [매매]오피스텔
소분류 역세권
매물등록일 2025-04-03 14:29:50
금액 정보
매매가 4억2,700만 계약면적 평단가 3,665만
대지면적 평단가 399만 연면적 평단가 84만
건축면적 평단가 743만
매매가 4억2,700만
계약면적 평단가 3,665만
대지면적 평단가 399만
연면적 평단가 84만
건축면적 평단가 743만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 12F 계약면적
38.51㎡ 11.65평 ㎡
전용면적
24.91㎡ 7.54평 ㎡
대지면적
353.7㎡ 106.99평 ㎡
연면적
1,666.13㎡ 504평 ㎡
건축면적
189.79㎡ 57.41평 (건폐율 53.66%) ㎡
용적률산정 연면적
1,512.99㎡ 457.68평 (용적률 427.76%) ㎡
주용도 업무시설
타입 구분 상가 용도 오피스텔
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 32대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔-39호),근린생활시설(1호) 높이 40M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2019-10-24 착공일 2020-02-03
사용승인일 2021-10-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 12F
계약면적
38.51㎡ 11.65평 ㎡
전용면적
24.91㎡ 7.54평 ㎡
대지면적
353.7㎡ 106.99평 ㎡
연면적
1,666.13㎡ 504평 ㎡
건축면적
189.79㎡ 57.41평 (건폐율 53.66%) ㎡
용적률산정 연면적
1,512.99㎡ 457.68평 (용적률 427.76%) ㎡
주용도 업무시설
타입 구분 상가
용도 오피스텔
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 32대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔-39호),근린생활시설(1호)
높이 40M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2019-10-24
착공일 2020-02-03
사용승인일 2021-10-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 오피스텔 계단실,엘리베이터(연면적제외) 22.23㎡ 6.72평
12층 오피스텔 업무시설(오피스텔-3호) 138.94㎡ 42.03평
11층 오피스텔 업무시설(오피스텔-4호) 135.61㎡ 41.02평
10층 오피스텔 업무시설(오피스텔-4호) 135.61㎡ 41.02평
9층 오피스텔 업무시설(오피스텔-4호) 135.61㎡ 41.02평
8층 오피스텔 업무시설(오피스텔-4호) 135.61㎡ 41.02평
7층 오피스텔 업무시설(오피스텔-4호) 135.25㎡ 40.91평
6층 오피스텔 업무시설(오피스텔-4호) 135.25㎡ 40.91평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔-4호) 135.25㎡ 40.91평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔-4호) 135.25㎡ 40.91평
3층 오피스텔 업무시설(오피스텔-4호) 135.25㎡ 40.91평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 137.81㎡ 41.69평
1층 오피스텔 기계식주차장 43.05㎡ 13.02평
1층 오피스텔 계단실,엘리베이터홀 17.55㎡ 5.31평
지하1층 오피스텔 중수실,펌프실,기계실,통신실 110.09㎡ 33.3평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 중곡동 해당 필지면적
155.4㎡ 47.01평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,847,000원 개별공시지가(평) 19,328,925원
개별공시지가(합계) 908,623,800원 지목 대
용도지역 일반상업지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-10-06
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 자루형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 중곡동
해당 필지면적
155.4㎡ 47.01평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,847,000원
개별공시지가(평) 19,328,925원
개별공시지가(합계) 908,623,800원
지목 대
용도지역 일반상업지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-10-06
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 자루형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,일반상업지역,도시지역
접함 준주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1979-01-26 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

=바른부동산공인중개사=

 

=매물정보=
# 군자역 2분거리 초역세권 오피스텔
# 풀옵션 투룸복층형+욕실2
# 트윈뷰로 채광좋은집
# 높은기준시가로 전세 임차 및 월세 임차시 높은수익률 기대
# 실거주 가능

 

 

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▣ 공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시· 광고)에 의거하여
광고 매물은 등록 당시 기준으로 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나
문의시점에 권리상의 변경이나 의뢰인이 변심 또는 거래가 완료되었을 수 있음을 고지 드립니다.
▣ 상기 매물에 대한 모든 내용은 의뢰인의 고지 및 공부상의 내용으로 기재 되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 3억9,700만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
5호선 군자역 90m 7호선 군자역 90m 7호선 중곡역 910m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진02 20m 경기 3500 190m 지선 2012 200m N30 210m 간선 130 210m 간선 303 210m 간선 370 210m 경기 9301 210m 지선 2311 210m 지선 2221 210m N62 220m N61 220m 간선 422 220m 간선 721 220m 공항 6013 220m 지선 3216 220m 지선 4212 220m 지선 2416 220m 지선 2227 220m 간선 240 270m 지선 2016 270m 마을 광진04 490m
마을 광진02(군자역·05542)
20m
경기 3500(군자역7번출구·경기)
190m
지선 2012(용마초등학교·05257)
200m
N30(군자역.용마초등학교·05004)
210m
간선 130(군자역.용마초등학교·05004)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
전은주 대표
02-6465-0772 010-8995-1036
thegood1036@daum.net
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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