바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 10986
매물번호 10986
모아타운 선정지역 대로변 신축 즉시입주 투룸
서울 중랑구 망우동 지하 1F / 지상 8F
매매가
3억3,450만
수익률
-
평단가 (대지)
230만
대지/연/건축면적 ㎡
478.7㎡ 144.81평 1,556.06㎡ 470.71평 239.13㎡ 72.34평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
모아타운 선정지역 대로변 신축 즉시입주 투룸
매매가 3억3,450만 수익률 - 평단가 (대지) 230만
서울 중랑구 망우동
대지면적 478.7㎡ 144.81평
연면적 1,556.06㎡ 470.71평
건축면적 239.13㎡ 72.34평
건물규모
지하 1F / 지상 8F
기본 정보
소재지
서울 중랑구 망우동
매물번호 10986
대분류 [매매]신축분양 소분류 역세권,대로변,2룸
매물등록일 2025-04-17 16:26:41
소재지
서울 중랑구 망우동
대분류 [매매]신축분양
소분류 역세권,대로변,2룸
매물등록일 2025-04-17 16:26:41
금액 정보
매매가 3억3,450만 관리비 지출 8만
대지면적 평단가 230만 연면적 평단가 71만
건축면적 평단가 462만
매매가 3억3,450만
관리비 지출 8만
대지면적 평단가 230만
연면적 평단가 71만
건축면적 평단가 462만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
478.7㎡ 144.81평 ㎡
연면적
1,556.06㎡ 470.71평 ㎡
건축면적
239.13㎡ 72.34평 (건폐율 49.95%) ㎡
용적률산정 연면적
1,196.28㎡ 361.87평 (용적률 249.9%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔)/공동주택(다세대주택)/근린생활시설 높이 30M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 12세대 - 가구
허가일 2021-05-27 착공일 2021-08-25
사용승인일 2022-09-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
478.7㎡ 144.81평 ㎡
연면적
1,556.06㎡ 470.71평 ㎡
건축면적
239.13㎡ 72.34평 (건폐율 49.95%) ㎡
용적률산정 연면적
1,196.28㎡ 361.87평 (용적률 249.9%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔)/공동주택(다세대주택)/근린생활시설
높이 30M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 12세대 0가구
허가일 2021-05-27
착공일 2021-08-25
사용승인일 2022-09-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실 24.12㎡ 7.3평
8층 다세대주택 공동주택(다세대주택) 134.22㎡ 40.6평
7층 다세대주택 공동주택(다세대주택) 134.22㎡ 40.6평
6층 다세대주택 공동주택(다세대주택) 134.22㎡ 40.6평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 186.64㎡ 56.46평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 186.64㎡ 56.46평
3층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 186.64㎡ 56.46평
2층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 186.64㎡ 56.46평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 47.06㎡ 14.24평
1층 소매점 기계식주차장 49.61㎡ 15.01평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 310.17㎡ 93.83평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중랑구 망우동 해당 필지면적
478.7㎡ 144.81평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,447,000원 개별공시지가(평) 14,700,826원
개별공시지가(합계) 2,128,778,900원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-12-15
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 중랑구 망우동
해당 필지면적
478.7㎡ 144.81평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,447,000원
개별공시지가(평) 14,700,826원
개별공시지가(합계) 2,128,778,900원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-12-15
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
저촉 조망가로특화경관지구,건축선,비행안전제3구역(전술)
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1974-11-14 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

📍교통 및 입지 📍
- 망우역 10도보 거리 상봉역 도보15분 거리
-모아타운 선정지에 포함됨/ 향후 주변 개발호재많음 
- 투자 및 실거주하기 좋음
- ktx,경의중앙선등 트리플역세권이며  인근에 대형마트, 극장, 우림시장등 생활인프라가 좋아요
📍매물특징 📍
- 방2욕실1
- 주차가능 (기계식주차)
- 확트인 뷰로 개방감 좋음 
- 직접찍은 타층 공실 사진으로 참고해주세요
-실면적은  공부상 면적과 상이 할 수 있습니다

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 2억9,950만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
경의중앙선 망우역 510m 경춘선 망우역 510m 7호선 상봉역 750m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 271 60m 지선 2230 60m 간선 320 210m 지선 2012 210m 간선 240 270m 경기 680 270m 경기 G1200 280m 간선 242 430m 지선 2227 430m 지선 2013 450m 지선 1213 450m 지선 2212 450m 경기 30 490m 경기 8005 490m 경기 707 490m 경기 65 490m 경기 51 490m 경기 1330-2 490m 경기 202 490m 경기 166-1 490m 경기 165 490m 경기 1330-44 490m 경기 1330-4 490m 경기 1330-3 490m 경기 1205 490m
간선 271(혜원사거리·07159)
60m
지선 2230(혜원사거리·07159)
60m
간선 320(망우3동주민센터.혜원여중고후문·07311)
210m
지선 2012(망우3동주민센터.혜원여중고후문·07311)
210m
간선 240(상봉터미널·07309)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
최미옥 부장
010-6809-3423
Jade0919@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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