바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11176
매물번호 11176
군자역 초초역세권 쓰리룸 신축급
서울 광진구 중곡동 지상 5F
매매가
6억5,000만
수익률
-
평단가 (계약)
3,750만
계약/전용면적 ㎡
57.3㎡ 17.33평 45.56㎡ 13.78평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
군자역 초초역세권 쓰리룸 신축급
매매가 6억5,000만 수익률 - 평단가 (계약) 3,750만
서울 광진구 중곡동
계약면적 57.3㎡ 17.33평
전용면적 45.56㎡ 13.78평
건축면적 124.65㎡ 37.71평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 광진구 중곡동
매물번호 11176
대분류 [매매] 다세대 소분류 역세권,3룸+욕실2
매물등록일 2025-07-19 17:25:05
소재지
서울 광진구 중곡동
대분류 [매매] 다세대
소분류 역세권,3룸+욕실2
매물등록일 2025-07-19 17:25:05
금액 정보
매매가 6억5,000만 계약면적 평단가 3,750만
대지면적 평단가 1,033만 연면적 평단가 517만
건축면적 평단가 1,723만
매매가 6억5,000만
계약면적 평단가 3,750만
대지면적 평단가 1,033만
연면적 평단가 517만
건축면적 평단가 1,723만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 계약면적
57.3㎡ 17.33평 ㎡
전용면적
45.56㎡ 13.78평 ㎡
대지면적
207.84㎡ 62.87평 ㎡
연면적
415.45㎡ 125.67평 ㎡
건축면적
124.65㎡ 37.71평 (건폐율 59.97%) ㎡
용적률산정 연면적
415.45㎡ 125.67평 (용적률 199.89%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 공동주택 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 8세대 - 가구
허가일 2022-05-11 착공일 2022-07-20
사용승인일 2023-02-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
계약면적
57.3㎡ 17.33평 ㎡
전용면적
45.56㎡ 13.78평 ㎡
대지면적
207.84㎡ 62.87평 ㎡
연면적
415.45㎡ 125.67평 ㎡
건축면적
124.65㎡ 37.71평 (건폐율 59.97%) ㎡
용적률산정 연면적
415.45㎡ 125.67평 (용적률 199.89%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 공동주택
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 8세대 0가구
허가일 2022-05-11
착공일 2022-07-20
사용승인일 2023-02-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실 11.62㎡ 3.52평
5층 다세대주택 다세대주택(2세대) 90.48㎡ 27.37평
4층 다세대주택 다세대주택(2세대) 91.67㎡ 27.73평
3층 다세대주택 다세대주택(2세대) 108.14㎡ 32.71평
2층 다세대주택 다세대주택(2세대) 108.14㎡ 32.71평
1층 다세대주택 계단실 17.02㎡ 5.15평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 중곡동 해당 필지면적
109.1㎡ 33평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,065,000원 개별공시지가(평) 13,438,016원
개별공시지가(합계) 443,491,500원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-03-09
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 중곡동
해당 필지면적
109.1㎡ 33평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,065,000원
개별공시지가(평) 13,438,016원
개별공시지가(합계) 443,491,500원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-03-09
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1997-01-01 번에서 행정관할구역변경
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1979-01-26 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

🍀타입 : 방3개, 화장실2개, 다용도실

🍀거실기준 : 서향

🍀전용면적 : 45.56㎡ (13.78평)

🍀계약면적 : 57.30㎡ (17.33평)

🍀대지지분 : 30.09㎡ (9.1평)

🍀옵션 : 인덕션, 전기오븐, 시스템에어컨, 중문

🍀교통 : 군자역(5호선.7호선) 도보 2분

인근 지하철
5호선 군자역 220m 7호선 군자역 220m 7호선 중곡역 910m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 240 40m 지선 2016 40m 지선 2311 40m 지선 2012 60m 경기 9301 180m N30 210m 간선 721 210m 간선 130 210m 간선 370 210m 간선 303 210m 공항 6013 210m 지선 2416 210m 지선 3216 210m 지선 2221 210m 마을 광진02 220m N62 270m 간선 422 270m 경기 3500 270m 지선 4212 270m 지선 2227 270m N61 300m 간선 146 380m 간선 242 380m 간선 8146 380m 경기 3100N 490m 경기 3100 490m 경기 3600 490m 마을 광진04 490m 지선 3220 490m
간선 240(천주교서울대교구홍병철관·05104)
40m
지선 2016(천주교서울대교구홍병철관·05104)
40m
지선 2311(천주교서울대교구홍병철관·05104)
40m
지선 2012(천주교서울대교구홍병철관·05103)
60m
경기 9301(군자교입구(중)·경기)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김이진 팀장
010-9060-9387
uva0129@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image