바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11178
매물번호 11178
군자,중곡역 인근 l 신축급 3룸  l 신혼부부 강력추천
서울 광진구 중곡동 지하 1F / 지상 4F
매매가
2억8,000만
수익률
-
평단가 (계약)
4,137만
계약/전용면적 ㎡
22.37㎡ 6.77평 18.35㎡ 5.55평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
군자,중곡역 인근 l 신축급 3룸  l 신혼부부 강력추천
매매가 2억8,000만 수익률 - 평단가 (계약) 4,137만
서울 광진구 중곡동
계약면적 22.37㎡ 6.77평
전용면적 18.35㎡ 5.55평
건축면적 189.9㎡ 57.44평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 광진구 중곡동
매물번호 11178
대분류 [매매] 다세대 소분류 역세권
위반 여부 위반건축물 매물등록일 2025-07-21 13:25:39
소재지
서울 광진구 중곡동
대분류 [매매] 다세대
소분류 역세권
위반 여부 위반건축물
매물등록일 2025-07-21 13:25:39
금액 정보
매매가 2억8,000만 계약면적 평단가 4,137만
대지면적 평단가 280만 연면적 평단가 123만
건축면적 평단가 487만
매매가 2억8,000만
계약면적 평단가 4,137만
대지면적 평단가 280만
연면적 평단가 123만
건축면적 평단가 487만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 계약면적
22.37㎡ 6.77평 ㎡
전용면적
18.35㎡ 5.55평 ㎡
대지면적
329.6㎡ 99.7평 ㎡
연면적
747.51㎡ 226.12평 ㎡
건축면적
189.9㎡ 57.44평 (건폐율 57.62%) ㎡
용적률산정 연면적
494.2㎡ 149.5평 (용적률 149.94%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 다세대주택(12세대) 높이 14M
지붕구조 경사지붕 세대/가구수 12세대 - 가구
허가일 2019-03-07 착공일 2019-04-09
사용승인일 2019-11-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
계약면적
22.37㎡ 6.77평 ㎡
전용면적
18.35㎡ 5.55평 ㎡
대지면적
329.6㎡ 99.7평 ㎡
연면적
747.51㎡ 226.12평 ㎡
건축면적
189.9㎡ 57.44평 (건폐율 57.62%) ㎡
용적률산정 연면적
494.2㎡ 149.5평 (용적률 149.94%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 다세대주택(12세대)
높이 14M
지붕구조 경사지붕
세대/가구수 12세대 0가구
허가일 2019-03-07
착공일 2019-04-09
사용승인일 2019-11-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 18.17㎡ 5.5평
4층 다세대주택 다세대주택(3세대) 89.26㎡ 27평
3층 다세대주택 다세대주택(3세대) 134.98㎡ 40.83평
2층 다세대주택 다세대주택(3세대) 134.98㎡ 40.83평
1층 다세대주택 다세대주택(3세대) 134.98㎡ 40.83평
지하1층 다세대주택 계단실 15.92㎡ 4.82평
지하1층 다세대주택 주차장 237.39㎡ 71.81평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 중곡동 해당 필지면적
166.6㎡ 50.4평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,763,000원 개별공시지가(평) 12,439,669원
개별공시지가(합계) 626,915,800원 지목 대
용도지역 제1종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-11-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 중곡동
해당 필지면적
166.6㎡ 50.4평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,763,000원
개별공시지가(평) 12,439,669원
개별공시지가(합계) 626,915,800원
지목 대
용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-11-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제1종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1979-03-03 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

🔷위치

- 군자역,중곡역 인근 


🔷구조

- 방3개+ 화장실3개+ 다용도실 2개


🔷매물특징

- 신축급 컨디션 좋은 복층 쓰리룸 
-  확 트인 거실 큰 안방구조 채광 만족!
-  편의점, 병원 등 생활 인프라 좋아요 
-  보면 바로 반하는집!! 
-  신혼 부부, 대가족 강추 매물 

기타 특징
위반건축물(강제이행금있음)/복층형
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 3억4,800만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
5호선 아차산역 830m 7호선 중곡역 1,020m 5호선 군자역 1,160m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진02 60m 마을 광진03 320m 간선 320 420m 간선 422 420m 지선 2012 420m 마을 광진04 430m 지선 2227 490m
마을 광진02(CU중곡긴고랑점앞·05513)
60m
마을 광진03(우리들약국·05727)
320m
간선 320(신성시장·05138)
420m
간선 422(신성시장·05138)
420m
지선 2012(신성시장·05138)
420m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
차수빈 과장
010-7321-5604
tnqls5685@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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