바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11187
매물번호 11187
채광 좋은 쓰리룸 l 신축급 3룸  l 신혼부부 강력추천
서울 광진구 중곡동 지상 5F
매매가
3억5,000만
수익률
-
평단가 (계약)
2,536만
계약/전용면적 ㎡
45.62㎡ 13.8평 37.16㎡ 11.24평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
채광 좋은 쓰리룸 l 신축급 3룸  l 신혼부부 강력추천
매매가 3억5,000만 수익률 - 평단가 (계약) 2,536만
서울 광진구 중곡동
계약면적 45.62㎡ 13.8평
전용면적 37.16㎡ 11.24평
건축면적 161.68㎡ 48.91평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 광진구 중곡동
매물번호 11187
대분류 [매매] 다세대 소분류 역세권
매물등록일 2025-07-21 14:41:31
소재지
서울 광진구 중곡동
대분류 [매매] 다세대
소분류 역세권
매물등록일 2025-07-21 14:41:31
금액 정보
매매가 3억5,000만 관리비 지출 6만
계약면적 평단가 2,536만 대지면적 평단가 362만
연면적 평단가 241만 건축면적 평단가 715만
매매가 3억5,000만
관리비 지출 6만
계약면적 평단가 2,536만
대지면적 평단가 362만
연면적 평단가 241만
건축면적 평단가 715만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 계약면적
45.62㎡ 13.8평 ㎡
전용면적
37.16㎡ 11.24평 ㎡
대지면적
319㎡ 96.5평 ㎡
연면적
478.3㎡ 144.69평 ㎡
건축면적
161.68㎡ 48.91평 (건폐율 50.68%) ㎡
용적률산정 연면적
478.3㎡ 144.69평 (용적률 149.94%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 도시형생활주택(단지형다세대) 높이 15M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 12세대 - 가구
허가일 2017-01-04 착공일 2017-04-13
사용승인일 2018-02-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
계약면적
45.62㎡ 13.8평 ㎡
전용면적
37.16㎡ 11.24평 ㎡
대지면적
319㎡ 96.5평 ㎡
연면적
478.3㎡ 144.69평 ㎡
건축면적
161.68㎡ 48.91평 (건폐율 50.68%) ㎡
용적률산정 연면적
478.3㎡ 144.69평 (용적률 149.94%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 도시형생활주택(단지형다세대)
높이 15M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 12세대 0가구
허가일 2017-01-04
착공일 2017-04-13
사용승인일 2018-02-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 19.74㎡ 5.97평
5층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 106.92㎡ 32.34평
4층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 117.88㎡ 35.66평
3층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 117.88㎡ 35.66평
2층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 117.88㎡ 35.66평
1층 다세대주택 계단실 17.74㎡ 5.37평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 중곡동 해당 필지면적
165㎡ 49.91평 ㎡
개별공시지가(㎡) 2,542,000원 개별공시지가(평) 8,403,305원
개별공시지가(합계) 419,430,000원 지목 대
용도지역 제1종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-10-24
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 완경사 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 중곡동
해당 필지면적
165㎡ 49.91평 ㎡
개별공시지가(㎡) 2,542,000원
개별공시지가(평) 8,403,305원
개별공시지가(합계) 419,430,000원
지목 대
용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-10-24
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 완경사
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제1종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1978-11-09 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

🔷위치

- 7호선 중곡역 도보10분 이내 


🔷구조

- 방3개+ 화장실1개+ 다용도실 1개


🔷매물특징

-  신축급 컨디션 좋은 쓰리룸 
-  확 트인 거실 막힘없는 뷰로 채광 만족! 
-  편의점, 병원 등 생활 인프라 좋아요 
-  신혼 부부 강추 쓰리룸 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 3억2,500만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
7호선 중곡역 660m 5호선 군자역 1,000m 7호선 군자역 1,000m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진03 190m 간선 320 240m 간선 422 240m 지선 2012 240m 지선 2227 240m 마을 광진02 280m 마을 광진04 290m
마을 광진03(대순진리회·05737)
190m
간선 320(대원여자고등학교앞·05116)
240m
간선 422(대원여자고등학교앞·05137)
240m
지선 2012(대원여자고등학교앞·05137)
240m
지선 2227(대원여자고등학교앞·05116)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
차수빈 과장
010-7321-5604
tnqls5685@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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