바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11188
매물번호 11188
군자역 역세권 l 신축급 가성비 3룸
서울 광진구 중곡동 지상 6F
매매가
4억1,000만
수익률
-
평단가 (계약)
2,765만
계약/전용면적 ㎡
49.01㎡ 14.83평 39.62㎡ 11.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
군자역 역세권 l 신축급 가성비 3룸
매매가 4억1,000만 수익률 - 평단가 (계약) 2,765만
서울 광진구 중곡동
계약면적 49.01㎡ 14.83평
전용면적 39.62㎡ 11.99평
건축면적 138.1㎡ 41.78평
건물규모
지상 6F
기본 정보
소재지
서울 광진구 중곡동
매물번호 11188
대분류 [매매] 다세대 소분류 역세권
매물등록일 2025-07-21 14:43:10
소재지
서울 광진구 중곡동
대분류 [매매] 다세대
소분류 역세권
매물등록일 2025-07-21 14:43:10
금액 정보
매매가 4억1,000만 계약면적 평단가 2,765만
대지면적 평단가 566만 연면적 평단가 283만
건축면적 평단가 981만
매매가 4억1,000만
계약면적 평단가 2,765만
대지면적 평단가 566만
연면적 평단가 283만
건축면적 평단가 981만
건물 정보
건물1
층정보 지상 6F 계약면적
49.01㎡ 14.83평 ㎡
전용면적
39.62㎡ 11.99평 ㎡
대지면적
239.17㎡ 72.35평 ㎡
연면적
477.82㎡ 144.54평 ㎡
건축면적
138.1㎡ 41.78평 (건폐율 57.74%) ㎡
용적률산정 연면적
477.82㎡ 144.54평 (용적률 199.78%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대10세대) 높이 19M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 10세대 - 가구
허가일 2015-08-06 착공일 2015-09-21
사용승인일 2016-02-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
계약면적
49.01㎡ 14.83평 ㎡
전용면적
39.62㎡ 11.99평 ㎡
대지면적
239.17㎡ 72.35평 ㎡
연면적
477.82㎡ 144.54평 ㎡
건축면적
138.1㎡ 41.78평 (건폐율 57.74%) ㎡
용적률산정 연면적
477.82㎡ 144.54평 (용적률 199.78%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대10세대)
높이 19M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 10세대 0가구
허가일 2015-08-06
착공일 2015-09-21
사용승인일 2016-02-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 15.36㎡ 4.65평
6층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대2세대) 87.62㎡ 26.51평
5층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대2세대) 93.71㎡ 28.35평
4층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대2세대) 93.71㎡ 28.35평
3층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대2세대) 93.71㎡ 28.35평
2층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대2세대) 93.71㎡ 28.35평
1층 다세대주택 계단실 15.36㎡ 4.65평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 중곡동 해당 필지면적
126.9㎡ 38.39평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,897,000원 개별공시지가(평) 19,494,214원
개별공시지가(합계) 748,329,300원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-05-13
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 중곡동
해당 필지면적
126.9㎡ 38.39평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,897,000원
개별공시지가(평) 19,494,214원
개별공시지가(합계) 748,329,300원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-05-13
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 조망가로특화경관지구,가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1979-03-03 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

🔷 위치
- 5,7호선 군자역 도보 10분


🔷 구조
- 방3개 + 욕실2개 + 베란다 1개


🔷 매물특징
- 5,7호선 군자역 더블역세권 
- 신혼부부 추천
- 편의점, 병원 등 생활 인프라 매우 좋음
- 신축급으로 관리가 아주 잘 된 가성비 3룸 
- 채광 좋고 뷰 좋은 확 트인 남향 거실
- 일렬주차 및 대로변 위치 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 2억9,000만

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
7호선 중곡역 540m 5호선 군자역 590m 7호선 군자역 590m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진02 80m 마을 광진04 80m 지선 2227 120m 마을 광진03 230m 간선 320 250m 지선 2012 250m N62 310m 간선 422 310m 지선 2311 310m 지선 4212 310m
마을 광진02(중곡우체국앞·05540)
80m
마을 광진04(중곡우체국앞·05540)
80m
지선 2227(중곡우체국앞·05119)
120m
마을 광진03(대순진리회·05512)
230m
간선 320(대원여자고등학교앞·05116)
250m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조태진 과장
010-6618-1678
himan300@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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