바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11200
매물번호 11200
가성비 테라스 2룸 l 신축첫입주   l 신혼부부 강력추천
서울 중랑구 망우동 지상 5F
매매가
2억8,800만
수익률
-
평단가 (계약)
2,686만
계약/전용면적 ㎡
35.44㎡ 10.72평 29.26㎡ 8.85평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
가성비 테라스 2룸 l 신축첫입주   l 신혼부부 강력추천
매매가 2억8,800만 수익률 - 평단가 (계약) 2,686만
서울 중랑구 망우동
계약면적 35.44㎡ 10.72평
전용면적 29.26㎡ 8.85평
건축면적 189.92㎡ 57.45평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 중랑구 망우동
매물번호 11200
대분류 [매매] 다세대 소분류 역세권
매물등록일 2025-07-22 16:57:16
소재지
서울 중랑구 망우동
대분류 [매매] 다세대
소분류 역세권
매물등록일 2025-07-22 16:57:16
금액 정보
매매가 2억8,800만 계약면적 평단가 2,686만
대지면적 평단가 250만 연면적 평단가 163만
건축면적 평단가 501만
매매가 2억8,800만
계약면적 평단가 2,686만
대지면적 평단가 250만
연면적 평단가 163만
건축면적 평단가 501만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 계약면적
35.44㎡ 10.72평 ㎡
전용면적
29.26㎡ 8.85평 ㎡
대지면적
380.4㎡ 115.07평 ㎡
연면적
582.54㎡ 176.22평 ㎡
건축면적
189.92㎡ 57.45평 (건폐율 49.93%) ㎡
용적률산정 연면적
582.54㎡ 176.22평 (용적률 153.14%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 공동주택(다세대주택)/근린생활시설 높이 14M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 12세대 - 가구
허가일 2021-04-20 착공일 2021-06-10
사용승인일 2021-11-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
계약면적
35.44㎡ 10.72평 ㎡
전용면적
29.26㎡ 8.85평 ㎡
대지면적
380.4㎡ 115.07평 ㎡
연면적
582.54㎡ 176.22평 ㎡
건축면적
189.92㎡ 57.45평 (건폐율 49.93%) ㎡
용적률산정 연면적
582.54㎡ 176.22평 (용적률 153.14%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 공동주택(다세대주택)/근린생활시설
높이 14M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 12세대 0가구
허가일 2021-04-20
착공일 2021-06-10
사용승인일 2021-11-16
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 15.6㎡ 4.72평
5층 다세대주택 다세대주택(2세대) 76.92㎡ 23.27평
4층 다세대주택 다세대주택(2세대) 115.08㎡ 34.81평
3층 다세대주택 다세대주택(4세대) 136.26㎡ 41.22평
2층 다세대주택 다세대주택(4세대) 136.26㎡ 41.22평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 90.44㎡ 27.36평
1층 다세대주택 계단실 27.58㎡ 8.34평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중랑구 망우동 해당 필지면적
138.5㎡ 41.9평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,621,000원 개별공시지가(평) 11,970,247원
개별공시지가(합계) 501,508,500원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-09-19
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 중랑구 망우동
해당 필지면적
138.5㎡ 41.9평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,621,000원
개별공시지가(평) 11,970,247원
개별공시지가(합계) 501,508,500원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-09-19
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역,비행안전제3구역(전술)
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1974-11-14 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

🔷위치

- 망우역 도보 10분


🔷구조

- 방2개+ 화장실1개+ 다용도실1개 + 테라스


🔷매물특징

- 신축 첫입주 가성비 투룸 
-  확 트인 거실 큰 안방구조 채광 만족!
-  뻥뚫린 테라스 뷰 맛집
-  보면 바로 반하는집!! 
-  1인가구, 신혼부부 맞춤 투룸

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 3억4,778만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
경춘선 망우역 580m 경의중앙선 망우역 580m 7호선 상봉역 990m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 271 70m 지선 2230 70m 간선 242 200m 지선 2227 200m 간선 240 400m 간선 320 400m 지선 2012 400m 경기 680 410m 경기 G1200 410m 지선 2212 450m 지선 2013 450m 지선 1213 450m N26 490m N72 490m 간선 270 490m 간선 262 490m 간선 260 490m 간선 241 490m 간선 201 490m 경기 166-1 490m 경기 202 490m 경기 30 490m 경기 8005 490m 경기 51 490m 경기 65 490m 경기 707 490m 경기 1330-44 490m 경기 165 490m 경기 1330-4 490m 경기 1330-3 490m 경기 1330-2 490m 경기 1205 490m 지선 2312 490m 지선 2016 490m 지선 2015 490m 지선 2236 490m
간선 271(봉우재고개·07163)
70m
지선 2230(봉우재고개·07163)
70m
간선 242(용마공원입구·07190)
200m
지선 2227(용마공원입구·07190)
200m
간선 240(상봉터미널·07308)
400m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
차수빈 과장
010-7321-5604
tnqls5685@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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