바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11201
매물번호 11201
신축 첫입주 초대형 운동장 3룸 l 완전 가성비 l 대가족환영
서울 중랑구 신내동 지하 1F / 지상 6F
매매가
4억9,900만
수익률
-
평단가 (계약)
2,532만
계약/전용면적 ㎡
65.13㎡ 19.7평 56.71㎡ 17.15평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신축 첫입주 초대형 운동장 3룸 l 완전 가성비 l 대가족환영
매매가 4억9,900만 수익률 - 평단가 (계약) 2,532만
서울 중랑구 신내동
계약면적 65.13㎡ 19.7평
전용면적 56.71㎡ 17.15평
건축면적 199.4㎡ 60.32평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 중랑구 신내동
매물번호 11201
대분류 [매매] 다세대 소분류 역세권
매물등록일 2025-07-22 17:02:18
소재지
서울 중랑구 신내동
대분류 [매매] 다세대
소분류 역세권
매물등록일 2025-07-22 17:02:18
금액 정보
매매가 4억9,900만 계약면적 평단가 2,532만
대지면적 평단가 232만 연면적 평단가 216만
건축면적 평단가 827만
매매가 4억9,900만
계약면적 평단가 2,532만
대지면적 평단가 232만
연면적 평단가 216만
건축면적 평단가 827만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 계약면적
65.13㎡ 19.7평 ㎡
전용면적
56.71㎡ 17.15평 ㎡
대지면적
710㎡ 214.78평 ㎡
연면적
761.65㎡ 230.4평 ㎡
건축면적
199.4㎡ 60.32평 (건폐율 28.08%) ㎡
용적률산정 연면적
745.81㎡ 225.61평 (용적률 105.04%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대 자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대),근린생활시설 높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 10세대 - 가구
허가일 2022-09-22 착공일 2022-10-20
사용승인일 2023-07-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
계약면적
65.13㎡ 19.7평 ㎡
전용면적
56.71㎡ 17.15평 ㎡
대지면적
710㎡ 214.78평 ㎡
연면적
761.65㎡ 230.4평 ㎡
건축면적
199.4㎡ 60.32평 (건폐율 28.08%) ㎡
용적률산정 연면적
745.81㎡ 225.61평 (용적률 105.04%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대 자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대),근린생활시설
높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 10세대 0가구
허가일 2022-09-22
착공일 2022-10-20
사용승인일 2023-07-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실,승강기O.H(연면적제외) 18.24㎡ 5.52평
6층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-2세대) 127.58㎡ 38.59평
5층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-2세대) 127.58㎡ 38.59평
4층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-2세대) 127.58㎡ 38.59평
3층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-2세대) 127.58㎡ 38.59평
2층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-2세대) 127.58㎡ 38.59평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 94.47㎡ 28.58평
1층 다세대주택 계단실 13.44㎡ 4.07평
지하1층 다세대주택 펌프실 15.84㎡ 4.79평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중랑구 신내동 해당 필지면적
710㎡ 214.78평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,132,000원 개별공시지가(평) 13,659,504원
개별공시지가(합계) 2,933,720,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-07-19
소유권 변동원인 소유권보존 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 중랑구 신내동
해당 필지면적
710㎡ 214.78평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,132,000원
개별공시지가(평) 13,659,504원
개별공시지가(합계) 2,933,720,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-07-19
소유권 변동원인 소유권보존
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
접함 대로3류(폭 25m~30m),도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역
저촉 교육환경보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2023-06-16 지목변경
2006-03-09 번과 합병
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1972-09-06 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

🔷 위치
- 6호선 신내역 도보이용 10분


🔷 구조
- 방3개 + 욕실2개 + 베란다 1개


🔷 매물특징
- 6호선 경의중앙 신내역 역세권 
- 신혼부부 및 대가족 추천
- 편의점, 병원 등 생활 인프라 매우 좋음
- 신축 첫 입주 대형 3룸 
- 채광 좋은 확 트인 운동장 크기 거실
- 일렬주차로 주차 완전 편함

인근 지하철
경춘선 신내역 650m 경의중앙선 망우역 1,160m 경춘선 망우역 1,160m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 2236 70m 간선 240 130m 간선 273 130m 지선 2015 130m 지선 2212 130m 지선 2416 130m N26 240m 간선 242 240m 간선 260 240m 지선 2016 240m 경기 707 250m 경기 G1200 250m 간선 241 340m 지선 1122 340m 지선 2312 340m 지선 2311 340m 지선 2115 340m 지선 2113 340m 지선 2012 340m 간선 320 420m 지선 2230 420m 지선 1221 440m
지선 2236(우남푸르미아아파트·07401)
70m
간선 240(동성프라자앞·07270)
130m
간선 273(동성프라자앞·07270)
130m
지선 2015(동성프라자앞·07270)
130m
지선 2212(동성프라자앞·07270)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조태진 과장
010-6618-1678
himan300@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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