바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11209
매물번호 11209
대박 테라스 l 테라스 3개 l 투자매물 l
서울 강동구 천호동 지상 5F
매매가
4억2,800만
수익률
-
평단가 (계약)
2,807만
계약/전용면적 ㎡
50.4㎡ 15.25평 41.01㎡ 12.41평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대박 테라스 l 테라스 3개 l 투자매물 l
매매가 4억2,800만 수익률 - 평단가 (계약) 2,807만
서울 강동구 천호동
계약면적 50.4㎡ 15.25평
전용면적 41.01㎡ 12.41평
건축면적 180.19㎡ 54.51평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강동구 천호동
매물번호 11209
대분류 [매매] 다세대 소분류 역세권
매물등록일 2025-07-25 12:02:05
소재지
서울 강동구 천호동
대분류 [매매] 다세대
소분류 역세권
매물등록일 2025-07-25 12:02:05
금액 정보
매매가 4억2,800만 계약면적 평단가 2,807만
대지면적 평단가 466만 연면적 평단가 275만
건축면적 평단가 785만
매매가 4억2,800만
계약면적 평단가 2,807만
대지면적 평단가 466만
연면적 평단가 275만
건축면적 평단가 785만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 계약면적
50.4㎡ 15.25평 ㎡
전용면적
41.01㎡ 12.41평 ㎡
대지면적
303㎡ 91.66평 ㎡
연면적
512.97㎡ 155.17평 ㎡
건축면적
180.19㎡ 54.51평 (건폐율 59.47%) ㎡
용적률산정 연면적
512.97㎡ 155.17평 (용적률 169.3%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 다세대주택 높이 18M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 12세대 - 가구
허가일 2020-11-05 착공일 2021-01-06
사용승인일 2021-10-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
계약면적
50.4㎡ 15.25평 ㎡
전용면적
41.01㎡ 12.41평 ㎡
대지면적
303㎡ 91.66평 ㎡
연면적
512.97㎡ 155.17평 ㎡
건축면적
180.19㎡ 54.51평 (건폐율 59.47%) ㎡
용적률산정 연면적
512.97㎡ 155.17평 (용적률 169.3%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 다세대주택
높이 18M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 12세대 0가구
허가일 2020-11-05
착공일 2021-01-06
사용승인일 2021-10-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 다세대주택 옥탑(연면적제외) 46.56㎡ 14.08평
5층 다세대주택 다세대주택(2세대) 114.38㎡ 34.6평
4층 다세대주택 다세대주택(3세대) 107.5㎡ 32.52평
3층 다세대주택 다세대주택(3세대) 110.78㎡ 33.51평
2층 다세대주택 다세대주택(4세대) 167.71㎡ 50.73평
1층 다세대주택 주차장 12.6㎡ 3.81평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강동구 천호동 해당 필지면적
179㎡ 54.15평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,909,000원 개별공시지가(평) 12,922,314원
개별공시지가(합계) 699,711,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-12-18
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 완경사 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강동구 천호동
해당 필지면적
179㎡ 54.15평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,909,000원
개별공시지가(평) 12,922,314원
개별공시지가(합계) 699,711,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-12-18
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 완경사
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
접함 제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,교육환경보호구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립승인지역,대공방어협조구역,비행안전제3구역(전술)
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1977-03-31 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

🔷 위치
- 5호선 굽은다리 도보이용 10분

- 8호선 암사역 도보이용 15분


🔷 구조
- 방2개 + 욕실1개 + 베란다 1개 + 테라스3개


🔷 매물특징
- 5호선 굽은다리역 역세권 
- 신혼부부 추천
- 편의점, 병원 등 생활 인프라 매우 좋음
- 신축 첫 입주 대형 2룸 
- 채광 좋은 확 트인 거실

- 테라스 3개 보유

- 모아타운 진행 中

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 2억7,000만

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
5호선 굽은다리역 770m 5호선 길동역 860m 8호선 암사역 900m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 3321 20m 마을 강동05 210m 경기 30 230m 경기 16 230m 경기 13-2 230m 경기 13 230m 마을 강동02 390m 지선 3212 460m 간선 130 470m
지선 3321(동아하이빌·25359)
20m
마을 강동05(천호초교입구사거리·25658)
210m
경기 30(천호초교입구사거리·경기)
230m
경기 16(천호초교입구사거리·경기)
230m
경기 13-2(천호초교입구사거리·경기)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조태진 과장
010-6618-1678
himan300@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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