바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11230
매물번호 11230
7호선 중곡역 인근 l 깔끔한 신축급 3룸  l 신혼부부 강력추천
서울 광진구 중곡동 지상 5F
매매가
3억6,000만
수익률
-
평단가 (계약)
2,940만
계약/전용면적 ㎡
40.47㎡ 12.24평 35.09㎡ 10.61평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
7호선 중곡역 인근 l 깔끔한 신축급 3룸  l 신혼부부 강력추천
매매가 3억6,000만 수익률 - 평단가 (계약) 2,940만
서울 광진구 중곡동
계약면적 40.47㎡ 12.24평
전용면적 35.09㎡ 10.61평
건축면적 225.34㎡ 68.17평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 광진구 중곡동
매물번호 11230
대분류 [매매] 다세대 소분류 역세권
매물등록일 2025-07-28 16:54:02
소재지
서울 광진구 중곡동
대분류 [매매] 다세대
소분류 역세권
매물등록일 2025-07-28 16:54:02
금액 정보
매매가 3억6,000만 계약면적 평단가 2,940만
대지면적 평단가 307만 연면적 평단가 180만
건축면적 평단가 528만
매매가 3억6,000만
계약면적 평단가 2,940만
대지면적 평단가 307만
연면적 평단가 180만
건축면적 평단가 528만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 계약면적
40.47㎡ 12.24평 ㎡
전용면적
35.09㎡ 10.61평 ㎡
대지면적
387.53㎡ 117.23평 ㎡
연면적
659.65㎡ 199.54평 ㎡
건축면적
225.34㎡ 68.17평 (건폐율 58.15%) ㎡
용적률산정 연면적
659.65㎡ 199.54평 (용적률 170.22%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 공동주택(다세대주택 16세대) 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 16세대 - 가구
허가일 2015-08-26 착공일 2015-09-18
사용승인일 2016-02-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
계약면적
40.47㎡ 12.24평 ㎡
전용면적
35.09㎡ 10.61평 ㎡
대지면적
387.53㎡ 117.23평 ㎡
연면적
659.65㎡ 199.54평 ㎡
건축면적
225.34㎡ 68.17평 (건폐율 58.15%) ㎡
용적률산정 연면적
659.65㎡ 199.54평 (용적률 170.22%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 공동주택(다세대주택 16세대)
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 16세대 0가구
허가일 2015-08-26
착공일 2015-09-18
사용승인일 2016-02-16
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 13.84㎡ 4.19평
5층 다세대주택 다세대주택(4세대) 158.55㎡ 47.96평
4층 다세대주택 다세대주택(4세대) 162.42㎡ 49.13평
3층 다세대주택 다세대주택(4세대) 162.42㎡ 49.13평
2층 다세대주택 다세대주택(4세대) 162.42㎡ 49.13평
1층 다세대주택 계단실 및 엘리베이터 13.84㎡ 4.19평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 중곡동 해당 필지면적
95.9㎡ 29.01평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,010,000원 개별공시지가(평) 13,256,198원
개별공시지가(합계) 384,559,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-11-29
소유권 변동원인 성명(명칭)변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 중곡동
해당 필지면적
95.9㎡ 29.01평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,010,000원
개별공시지가(평) 13,256,198원
개별공시지가(합계) 384,559,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-11-29
소유권 변동원인 성명(명칭)변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,교육환경보호구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1979-03-03 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

🔷위치

- 7호선 중곡역 도보 10분이내  


🔷구조

- 방3개+ 화장실1개+ 다용도실 1개


🔷매물특징

-  신축급 컨디션 좋은 쓰리룸 
-  확 트인 거실 큰 안방구조 채광 만족!
-  편의점, 병원 등 생활 인프라 좋아요 
-  중곡제일시장 도보 3분거리 
-  신혼 부부 강추 쓰리룸 
 

인근 지하철
7호선 중곡역 510m 7호선 군자역 870m 5호선 군자역 870m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 130m 간선 146 130m 간선 242 130m 간선 8146 130m 지선 2016 130m 마을 광진04 150m 간선 240 220m 지선 2311 220m 지선 4212 220m 지선 2012 300m 지선 2112 410m 지선 2233 410m N62 440m 간선 422 440m 지선 2227 460m
N61(중곡아파트·05123)
130m
간선 146(중곡아파트·05123)
130m
간선 242(중곡아파트·05123)
130m
간선 8146(중곡아파트·05123)
130m
지선 2016(중곡아파트·05123)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
차수빈 과장
010-7321-5604
tnqls5685@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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