바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11275
매물번호 11275
하남 신축 첫입주 가성비3룸  l 신혼부부 강력추천
경기 하남시 감일동 지하 1F / 지상 4F
매매가
3억9,000만
수익률
-
평단가 (계약)
1,798만
계약/전용면적 ㎡
71.7㎡ 21.69평 59.08㎡ 17.87평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
하남 신축 첫입주 가성비3룸  l 신혼부부 강력추천
매매가 3억9,000만 수익률 - 평단가 (계약) 1,798만
경기 하남시 감일동
계약면적 71.7㎡ 21.69평
전용면적 59.08㎡ 17.87평
건축면적 156.65㎡ 47.39평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
경기 하남시 감일동
매물번호 11275
대분류 [매매] 다세대 소분류 역세권
매물등록일 2025-08-05 17:11:41
소재지
경기 하남시 감일동
대분류 [매매] 다세대
소분류 역세권
매물등록일 2025-08-05 17:11:41
금액 정보
매매가 3억9,000만 계약면적 평단가 1,798만
대지면적 평단가 402만 연면적 평단가 231만
건축면적 평단가 823만
매매가 3억9,000만
계약면적 평단가 1,798만
대지면적 평단가 402만
연면적 평단가 231만
건축면적 평단가 823만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 계약면적
71.7㎡ 21.69평 ㎡
전용면적
59.08㎡ 17.87평 ㎡
대지면적
320㎡ 96.8평 ㎡
연면적
555.95㎡ 168.17평 ㎡
건축면적
156.65㎡ 47.39평 (건폐율 48.95%) ㎡
용적률산정 연면적
484.21㎡ 146.47평 (용적률 151.32%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 단지형다세대및근생 높이 15M
지붕구조 경사스라브 세대/가구수 7세대 - 가구
허가일 2021-04-07 착공일 2021-04-30
사용승인일 2022-08-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
계약면적
71.7㎡ 21.69평 ㎡
전용면적
59.08㎡ 17.87평 ㎡
대지면적
320㎡ 96.8평 ㎡
연면적
555.95㎡ 168.17평 ㎡
건축면적
156.65㎡ 47.39평 (건폐율 48.95%) ㎡
용적률산정 연면적
484.21㎡ 146.47평 (용적률 151.32%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 단지형다세대및근생
높이 15M
지붕구조 경사스라브
세대/가구수 7세대 0가구
허가일 2021-04-07
착공일 2021-04-30
사용승인일 2022-08-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 다세대주택 단지형다세대(1세대) 78.22㎡ 23.66평
3층 다세대주택 단지형다세대(2세대) 127.25㎡ 38.49평
2층 다세대주택 단지형다세대(2세대) 139.37㎡ 42.16평
1층 다세대주택 단지형다세대(2세대) 139.37㎡ 42.16평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 71.74㎡ 21.7평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 경기 하남시 감일동 해당 필지면적
320㎡ 96.8평 ㎡
개별공시지가(㎡) 2,911,000원 개별공시지가(평) 9,623,140원
개별공시지가(합계) 931,520,000원 지목 대
용도지역 제1종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-10-23
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 경기 하남시 감일동
해당 필지면적
320㎡ 96.8평 ㎡
개별공시지가(㎡) 2,911,000원
개별공시지가(평) 9,623,140원
개별공시지가(합계) 931,520,000원
지목 대
용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-10-23
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,도시지역,제1종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,배출시설설치제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2022-09-06 분할되어 본번에 을 부함
2019-01-04 등록사항 정정 ( )
1989-01-01 에서 행정관할구역변경
1971-12-10 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

🔷위치

- 5호선 개롱역,거여역 역세권


🔷구조

- 방3개+ 화장실2개+ 다용도실 1개


🔷매물특징

- 신축 첫입주 컨디션 좋은 쓰리룸 
-  확 트인 거실 큰 안방구조 채광 만족!
-  편의점, 병원 등 생활 송파 인프라 good
-  주변 공원 도보이용 가능 
-  신혼 부부 강추 쓰리룸 
 

인근 지하철
5호선 개롱역 1,150m 5호선 거여역 1,210m 5호선 마천역 1,210m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 89 250m 경기 87 250m 지선 3315 420m 지선 3214 420m 지선 3318 420m 지선 3416 420m 지선 3316 420m 경기 36 430m 마을 송파01 480m 지선 3317 490m 지선 3314 490m
경기 89(감일남로입구·경기)
250m
경기 87(감일남로입구·경기)
250m
지선 3315(청암노인요양원·24297)
420m
지선 3214(청암노인요양원·24297)
420m
지선 3318(청암노인요양원·24297)
420m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
차수빈 과장
010-7321-5604
tnqls5685@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image