바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11278
매물번호 11278
더블역세권 l 가성비 3룸 l 모아타운선정
서울 중랑구 망우동 지상 6F
매매가
3억9,000만
수익률
-
평단가 (계약)
2,457만
계약/전용면적 ㎡
52.47㎡ 15.87평 42.7㎡ 12.92평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
더블역세권 l 가성비 3룸 l 모아타운선정
매매가 3억9,000만 수익률 - 평단가 (계약) 2,457만
서울 중랑구 망우동
계약면적 52.47㎡ 15.87평
전용면적 42.7㎡ 12.92평
건축면적 161.55㎡ 48.87평
건물규모
지상 6F
기본 정보
소재지
서울 중랑구 망우동
매물번호 11278
대분류 [매매] 다세대 소분류 역세권
매물등록일 2025-08-06 15:48:09
소재지
서울 중랑구 망우동
대분류 [매매] 다세대
소분류 역세권
매물등록일 2025-08-06 15:48:09
금액 정보
매매가 3억9,000만 계약면적 평단가 2,457만
대지면적 평단가 398만 연면적 평단가 195만
건축면적 평단가 798만
매매가 3억9,000만
계약면적 평단가 2,457만
대지면적 평단가 398만
연면적 평단가 195만
건축면적 평단가 798만
건물 정보
건물1
층정보 지상 6F 계약면적
52.47㎡ 15.87평 ㎡
전용면적
42.7㎡ 12.92평 ㎡
대지면적
323.4㎡ 97.83평 ㎡
연면적
659.44㎡ 199.48평 ㎡
건축면적
161.55㎡ 48.87평 (건폐율 49.95%) ㎡
용적률산정 연면적
659.44㎡ 199.48평 (용적률 203.91%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 다세대주택(도시형생활주택) 높이 18M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 14세대 - 가구
허가일 2014-07-23 착공일 2014-08-01
사용승인일 2014-12-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
계약면적
52.47㎡ 15.87평 ㎡
전용면적
42.7㎡ 12.92평 ㎡
대지면적
323.4㎡ 97.83평 ㎡
연면적
659.44㎡ 199.48평 ㎡
건축면적
161.55㎡ 48.87평 (건폐율 49.95%) ㎡
용적률산정 연면적
659.44㎡ 199.48평 (용적률 203.91%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 다세대주택(도시형생활주택)
높이 18M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 14세대 0가구
허가일 2014-07-23
착공일 2014-08-01
사용승인일 2014-12-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 12.32㎡ 3.73평
6층 다세대주택 다세대주택-2세대 118.42㎡ 35.82평
5층 다세대주택 다세대주택-3세대 130.22㎡ 39.39평
4층 다세대주택 다세대주택-3세대 130.22㎡ 39.39평
3층 다세대주택 다세대주택-3세대 130.22㎡ 39.39평
2층 다세대주택 다세대주택-3세대 130.22㎡ 39.39평
1층 다세대주택 계단실 20.14㎡ 6.09평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중랑구 망우동 해당 필지면적
341.4㎡ 103.27평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,470,000원 개별공시지가(평) 11,471,074원
개별공시지가(합계) 1,184,658,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-01-25
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 중랑구 망우동
해당 필지면적
341.4㎡ 103.27평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,470,000원
개별공시지가(평) 11,471,074원
개별공시지가(합계) 1,184,658,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-01-25
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
저촉 조망가로특화경관지구,비행안전제3구역(전술)
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2014-11-28 번과 합병
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1974-11-14 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

🔷 위치
- 7호선 상봉역 , 경의중앙 망우역 도보이용 10분


🔷 구조
- 방3개 + 욕실1개 + 베란다 1개


🔷 매물특징
- 7호선 상봉역 , 경의중앙 망우역 더블 역세권
- 신혼부부 및 3인가족 추천
- 편의점, 병원 등 생활 인프라 매우 좋음
- 신축급 컨디션 좋은 3룸 
- 채광 좋은 확 트인 남향 거실

- 모든 뷰가 다 뚫려있어서 개방감 좋음

- 모아타운 4차 선정구역

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 2,000만 / 80만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
경의중앙선 망우역 530m 경춘선 망우역 530m 7호선 상봉역 710m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 271 60m 지선 2230 60m 간선 320 160m 지선 2012 160m 간선 240 270m 경기 680 280m 경기 G1200 300m 간선 242 450m 지선 1213 450m 지선 2013 450m 지선 2212 450m 지선 2227 450m N26 490m N72 490m 간선 260 490m 간선 270 490m 간선 241 490m 간선 201 490m 간선 262 490m 지선 2015 490m 지선 2016 490m 지선 2312 490m
간선 271(혜원사거리·07159)
60m
지선 2230(혜원사거리·07159)
60m
간선 320(망우3동주민센터.혜원여중고후문·07311)
160m
지선 2012(망우3동주민센터.혜원여중고후문·07311)
160m
간선 240(상봉터미널·07309)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조태진 과장
010-6618-1678
himan300@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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