바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11314
매물번호 11314
대로변 투룸 신축 즉시입주가능 깔끔한 디자인
서울 중랑구 망우동 지하 1F / 지상 9F
매매가
4억800만
수익률
-
평단가 (계약)
4,020만
계약/전용면적 ㎡
33.55㎡ 10.15평 28.74㎡ 8.69평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대로변 투룸 신축 즉시입주가능 깔끔한 디자인
매매가 4억800만 수익률 - 평단가 (계약) 4,020만
서울 중랑구 망우동
계약면적 33.55㎡ 10.15평
전용면적 28.74㎡ 8.69평
건축면적 222.73㎡ 67.38평
건물규모
지하 1F / 지상 9F
기본 정보
소재지
서울 중랑구 망우동
매물번호 11314
대분류 [매매]신축분양 소분류 2룸
매물등록일 2025-08-15 17:24:56
소재지
서울 중랑구 망우동
대분류 [매매]신축분양
소분류 2룸
매물등록일 2025-08-15 17:24:56
금액 정보
매매가 4억800만 관리비 8만
계약면적 평단가 4,020만 대지면적 평단가 295만
연면적 평단가 96만 건축면적 평단가 605만
매매가 4억800만
관리비 8만
계약면적 평단가 4,020만
대지면적 평단가 295만
연면적 평단가 96만
건축면적 평단가 605만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F 계약면적
33.55㎡ 10.15평 ㎡
전용면적
28.74㎡ 8.69평 ㎡
대지면적
456.4㎡ 138.06평 ㎡
연면적
1,393.41㎡ 421.51평 ㎡
건축면적
222.73㎡ 67.38평 (건폐율 48.8%) ㎡
용적률산정 연면적
1,263.36㎡ 382.17평 (용적률 276.81%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 18대
도로너비 -
기타용도 공동주택(도시형생활주택 /주거용오피스텔 /근린생활시설) 높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트(평스라브) 세대/가구수 14세대 - 가구
허가일 2022-10-11 착공일 2023-11-30
사용승인일 2025-09-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F
계약면적
33.55㎡ 10.15평 ㎡
전용면적
28.74㎡ 8.69평 ㎡
대지면적
456.4㎡ 138.06평 ㎡
연면적
1,393.41㎡ 421.51평 ㎡
건축면적
222.73㎡ 67.38평 (건폐율 48.8%) ㎡
용적률산정 연면적
1,263.36㎡ 382.17평 (용적률 276.81%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 18대
도로너비 -
기타용도 공동주택(도시형생활주택 /주거용오피스텔 /근린생활시설)
높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트(평스라브)
세대/가구수 14세대 0가구
허가일 2022-10-11
착공일 2023-11-30
사용승인일 2025-09-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실-연면적제외 16.96㎡ 5.13평
9층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-2세대) 107.54㎡ 32.53평
8층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 136.28㎡ 41.22평
7층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 136.28㎡ 41.22평
6층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 136.28㎡ 41.22평
5층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 136.28㎡ 41.22평
4층 오피스텔 오피스텔(주거용-3호) 169.54㎡ 51.29평
3층 오피스텔 오피스텔(주거용-3호) 169.54㎡ 51.29평
2층 오피스텔 오피스텔(주거용-3호) 169.54㎡ 51.29평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점-3호) 82.12㎡ 24.84평
1층 다세대주택 계단실:16.96㎡/관리실:3.00㎡ 19.96㎡ 6.04평
지하1층 다세대주택 계단실 14.58㎡ 4.41평
지하1층 다세대주택 기계실,통신실 64.82㎡ 19.61평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중랑구 망우동 해당 필지면적
116㎡ 35.09평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,675,000원 개별공시지가(평) 15,454,545원
개별공시지가(합계) 542,300,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-10-12
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 중랑구 망우동
해당 필지면적
116㎡ 35.09평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,675,000원
개별공시지가(평) 15,454,545원
개별공시지가(합계) 542,300,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-10-12
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 소규모주택정비 관리지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1974-11-14 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

🍀매매 : 4억8백

🍀타입 : 방2개, 화장실1개, 다용도실

🍀옵션 : 냉장고, 시스템에어컨 2대, 인덕션

🍀주차 : 기계식 (SUV 싼타페 이하 가능)

🍀모아타운 확정, 아파트 2294세대 재개발 예정지

🍀혜원여자 중.고등학교 1분, 달동산어린이공원 및 망우센터 1분

🍀면목역, 망우역, 동원재래시장, 코스트코, 홈플러스

🍀전용면적 : 28.74㎡(8.69평)

🍀공급면적 : 36.76㎡(11.11평)

🍀대지면적 : 14.2㎡(4.29평)

인근 지하철
7호선 면목역 630m 경춘선 망우역 790m 경의중앙선 망우역 790m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 320 70m 지선 2012 70m 간선 242 270m 지선 1213 270m 지선 2013 270m 지선 2212 270m 지선 2227 270m 간선 271 280m 마을 중랑02 280m 지선 2230 320m 간선 240 360m 경기 680 360m
간선 320(망우3동주민센터.혜원여중고후문·07310)
70m
지선 2012(망우3동주민센터.혜원여중고후문·07310)
70m
간선 242(혜원여중고후문·07232)
270m
지선 1213(혜원여중고후문·07233)
270m
지선 2013(혜원여중고후문·07232)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
전은주 대표
02-6465-0772 010-8995-1036
thegood1036@daum.net
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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