바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11401
매물번호 11401
막힘없는 뷰 신축급 풀옵션 즉시입주가능
서울 광진구 구의동 지하 1F / 지상 9F
매매가
2억7,000만
수익률
-
평단가 (계약)
4,605만
계약/전용면적 ㎡
19.38㎡ 5.86평 19.38㎡ 5.86평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
막힘없는 뷰 신축급 풀옵션 즉시입주가능
매매가 2억7,000만 수익률 - 평단가 (계약) 4,605만
서울 광진구 구의동
계약면적 19.38㎡ 5.86평
전용면적 19.38㎡ 5.86평
건축면적 146.32㎡ 44.26평
건물규모
지하 1F / 지상 9F
기본 정보
소재지
서울 광진구 구의동
매물번호 11401
대분류 [매매]신축분양 소분류 역세권,분리원룸
매물등록일 2025-10-13 13:18:36
소재지
서울 광진구 구의동
대분류 [매매]신축분양
소분류 역세권,분리원룸
매물등록일 2025-10-13 13:18:36
금액 정보
매매가 2억7,000만 계약면적 평단가 4,605만
대지면적 평단가 304만 연면적 평단가 84만
건축면적 평단가 610만
매매가 2억7,000만
계약면적 평단가 4,605만
대지면적 평단가 304만
연면적 평단가 84만
건축면적 평단가 610만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F 계약면적
19.38㎡ 5.86평 ㎡
전용면적
19.38㎡ 5.86평 ㎡
대지면적
293.6㎡ 88.81평 ㎡
연면적
1,057.26㎡ 319.82평 ㎡
건축면적
146.32㎡ 44.26평 (건폐율 49.84%) ㎡
용적률산정 연면적
867.05㎡ 262.28평 (용적률 295.32%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 오피스텔, 도시형생활주택단지형다세대 높이 30M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 15세대 - 가구
허가일 2022-04-25 착공일 2022-07-08
사용승인일 2023-08-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F
계약면적
19.38㎡ 5.86평 ㎡
전용면적
19.38㎡ 5.86평 ㎡
대지면적
293.6㎡ 88.81평 ㎡
연면적
1,057.26㎡ 319.82평 ㎡
건축면적
146.32㎡ 44.26평 (건폐율 49.84%) ㎡
용적률산정 연면적
867.05㎡ 262.28평 (용적률 295.32%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 오피스텔, 도시형생활주택단지형다세대
높이 30M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 15세대 0가구
허가일 2022-04-25
착공일 2022-07-08
사용승인일 2023-08-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 17.4㎡ 5.26평
9층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(3세대) 94㎡ 28.44평
8층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(3세대) 94㎡ 28.44평
7층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(3세대) 94㎡ 28.44평
6층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(3세대) 94㎡ 28.44평
5층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(3세대) 94㎡ 28.44평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔-3호) 146.42㎡ 44.29평
3층 오피스텔 업무시설(오피스텔-3호) 146.42㎡ 44.29평
2층 오피스텔 업무시설(오피스텔-1호) 76.86㎡ 23.25평
1층 오피스텔 기계식주차장(오피스텔) 11.04㎡ 3.34평
1층 다세대주택 기계식주차장(단지형다세대) 14.18㎡ 4.29평
1층 오피스텔 계단실, 통신실, 승강기홀(오피스텔) 11.97㎡ 3.62평
1층 다세대주택 계단실, 통신실, 승강기홀(단지형다세대) 15.38㎡ 4.65평
지하1층 다세대주택 기계식주차, 펌프실(단지형다세대) 92.77㎡ 28.06평
지하1층 오피스텔 기계식주차, 펌프실(오피스텔) 72.22㎡ 21.85평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 구의동 해당 필지면적
293.6㎡ 88.81평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,863,000원 개별공시지가(평) 25,993,387원
개별공시지가(합계) 2,308,576,800원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-06-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 구의동
해당 필지면적
293.6㎡ 88.81평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,863,000원
개별공시지가(평) 25,993,387원
개별공시지가(합계) 2,308,576,800원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-06-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
접함 도로,지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가로구역별 최고높이 제한지역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,공장설립제한지역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1979-03-03 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

🍀타입 : 거실, 방1개, 욕실1개

🍀방향 : 남서향 (거실기준)

🍀관리비 : 10만원

🍀주차 : 기계식+자주식

🍀옵션 : 시스템에어컨, 냉장고, 세탁기, 인덕션, 아일랜드식탁

🍀아차산역(5호선) 도보 11분

🍀전용면적 : 19.38㎡ (5.86평)

🍀공용면적 : 29.53㎡ (8.93평)

🍀대지면적 : 9.918㎡ (3평)

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 4억1,000만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
5호선 아차산역 790m 2호선 구의역 980m 7호선 어린이대공원역 1,060m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 303 10m 간선 320 10m 간선 422 10m 마을 광진03 10m 마을 광진04 10m 지선 2221 10m 지선 2311 10m 간선 302 190m 지선 3216 190m 지선 3220 260m 마을 광진01 410m
간선 303(구의사거리·05154)
10m
간선 320(구의사거리·05154)
10m
간선 422(구의사거리·05154)
10m
마을 광진03(구의사거리·05154)
10m
마을 광진04(구의사거리·05154)
10m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
전은주 대표
02-6465-0772 010-8995-1036
thegood1036@daum.net
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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