바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11576
매물번호 11576
-
서울 중구 필동2가 지하 1F / 지상 4F
매매가
8억5,000만
수익률
-
평단가 (계약)
3,271만
계약/전용면적 ㎡
85.89㎡ 25.98평 69.69㎡ 21.08평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 8억5,000만 수익률 - 평단가 (계약) 3,271만
서울 중구 필동2가
계약면적 85.89㎡ 25.98평
전용면적 69.69㎡ 21.08평
건축면적 196.8㎡ 59.53평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 중구 필동2가
매물번호 11576
대분류 [매매] 다세대 소분류 역세권
매물등록일 2025-12-12 13:01:21
소재지
서울 중구 필동2가
대분류 [매매] 다세대
소분류 역세권
매물등록일 2025-12-12 13:01:21
금액 정보
매매가 8억5,000만 계약면적 평단가 3,271만
대지면적 평단가 387만 연면적 평단가 345만
건축면적 평단가 1,427만
매매가 8억5,000만
계약면적 평단가 3,271만
대지면적 평단가 387만
연면적 평단가 345만
건축면적 평단가 1,427만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 계약면적
85.89㎡ 25.98평 ㎡
전용면적
69.69㎡ 21.08평 ㎡
대지면적
726㎡ 219.62평 ㎡
연면적
813.62㎡ 246.12평 ㎡
건축면적
196.8㎡ 59.53평 (건폐율 27.107438%) ㎡
용적률산정 연면적
528.66㎡ 159.92평 (용적률 72.818181%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 다세대주택 높이 11M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 6세대 - 가구
허가일 2021-07-22 착공일 2021-10-05
사용승인일 2022-11-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
계약면적
85.89㎡ 25.98평 ㎡
전용면적
69.69㎡ 21.08평 ㎡
대지면적
726㎡ 219.62평 ㎡
연면적
813.62㎡ 246.12평 ㎡
건축면적
196.8㎡ 59.53평 (건폐율 27.107438%) ㎡
용적률산정 연면적
528.66㎡ 159.92평 (용적률 72.818181%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 다세대주택
높이 11M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 6세대 0가구
허가일 2021-07-22
착공일 2021-10-05
사용승인일 2022-11-01
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 다세대주택 다세대주택 86.72㎡ 26.23평
3층 다세대주택 다세대주택 126.2㎡ 38.18평
3층 다세대주택 계단실 14.56㎡ 4.4평
2층 다세대주택 다세대주택 139.38㎡ 42.16평
2층 다세대주택 계단실 14.56㎡ 4.4평
1층 다세대주택 다세대주택 129.68㎡ 39.23평
1층 다세대주택 계단실 17.56㎡ 5.31평
지하1층 다세대주택 계단실 65.34㎡ 19.77평
지하1층 다세대주택 부대시설 65.86㎡ 19.92평
지하1층 다세대주택 주차장 188.52㎡ 57.03평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중구 필동2가 해당 필지면적
726㎡ 219.62평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,628,000원 개별공시지가(평) 18,604,958원
개별공시지가(합계) 4,085,928,000원 지목 대
용도지역 제1종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 외국인 외국공공기관 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-03-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 완경사 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 중구 필동2가
해당 필지면적
726㎡ 219.62평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,628,000원
개별공시지가(평) 18,604,958원
개별공시지가(합계) 4,085,928,000원
지목 대
용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 외국인 외국공공기관 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-03-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 완경사
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제1종일반주거지역,고도지구,지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 서울도심,중점경관관리구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2022-07-13 번과 합병
1976-04-24 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

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🔷 위치
- 3호선,4호선 충무로역 도보이용 8분


🔷 구조
- 방3개 + 욕실2개 + 베란다 1개


🔷 매물특징
- 3호선,4호선 충무로역 역세권
- 신혼부부 및 대가족 추천
- 편의점, 병원 등 생활 인프라 매우 좋음

- 남산골 한옥마을 (남산골공원) 바로 옆 위치 GOOD!
- 신축 첫 입주 대형 3룸 

- 넉넉한 사이즈의 안방 및 방들
- 채광 좋은 확 트인 거실


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🟦 비슷한 매물 다량 보유

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 8억8,000만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
4호선 충무로역 450m 3호선 충무로역 450m 4호선 명동역 890m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 M4130 220m 경기 5500-2(예약) 220m 경기 5000 220m 경기 5000(예약) 220m 경기 5005 220m 경기 5005(거점) 220m 경기 5005(예약) 220m 경기 5007 220m 경기 5104 220m 경기 5500-2 220m 경기 8100 220m 경기 4103 220m 경기 8100(예약) 220m 경기 8800 220m 경기 8800예약 220m 경기 9000 220m 경기 9000(예약) 220m 경기 9000-1 220m 경기 9003 220m 경기 9200 220m 경기 9300 220m 경기 4108 220m 경기 4101 220m 경기 G8110(예약) 220m 경기 M4137(예약) 220m 경기 P9211(출근) 220m 경기 P9110(출근) 220m 경기 M5165 220m 경기 M5121 220m 경기 M5115(예약) 220m 경기 M5115 220m 경기 M5107(예약) 220m 경기 M5107 220m 경기 M4137 220m 경기 3201 220m 경기 M4130(예약) 220m 경기 M4108(예약) 220m 경기 M4108 220m 경기 M4102(예약) 220m 경기 M4102 220m 경기 M4101(예약) 220m 경기 M4101 220m 경기 1150 220m 경기 G8110 220m 간선 470 250m 간선 140 250m 간선 741 250m 간선 472 250m 경기 Y9211 260m 경기 P9110(퇴근) 260m 경기 P9211(퇴근) 260m N16 460m 간선 463 460m 간선 507 460m 간선 104 460m 간선 421 460m 공항 6001 460m 순환 01A 460m 순환 01B 460m
경기 M4130(남산1호터널TG(미정차)·경기)
220m
경기 5500-2(예약)(남산1호터널TG(미정차)·경기)
220m
경기 5000(남산1호터널TG(미정차)·경기)
220m
경기 5000(예약)(남산1호터널TG(미정차)·경기)
220m
경기 5005(남산1호터널TG(미정차)·경기)
220m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조태진 과장
010-6618-1678
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매물 문의하기
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대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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