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매물번호 11579
매물번호 11579
초역세권 신축 ,첫입주 ,확트인 투룸
서울 중랑구 중화동 지하 1F / 지상 8F
매매가
3억900만
수익률
-
평단가
-
계약/전용면적 ㎡
- -
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
초역세권 신축 ,첫입주 ,확트인 투룸
매매가 3억900만 수익률 - 평단가 -
서울 중랑구 중화동
계약면적 -
전용면적 -
건축면적 164.17㎡ 49.66평
건물규모
지하 1F / 지상 8F
기본 정보
소재지
서울 중랑구 중화동
매물번호 11579
대분류 [매매] 다세대 소분류 역세권,대로변,신축,2룸
매물등록일 2025-12-12 16:38:07
소재지
서울 중랑구 중화동
대분류 [매매] 다세대
소분류 역세권,대로변,신축,2룸
매물등록일 2025-12-12 16:38:07
금액 정보
매매가 3억900만 관리비 지출 5만
대지면적 평단가 373만 연면적 평단가 91만
건축면적 평단가 622만
매매가 3억900만
관리비 지출 5만
대지면적 평단가 373만
연면적 평단가 91만
건축면적 평단가 622만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 계약면적
- ㎡
전용면적
- ㎡
대지면적
273.7㎡ 82.79평 ㎡
연면적
1,117.24㎡ 337.97평 ㎡
건축면적
164.17㎡ 49.66평 (건폐율 59.98%) ㎡
용적률산정 연면적
983.31㎡ 297.45평 (용적률 359.27%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 -
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 17대
도로너비 -
기타용도 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트(평지붕) 세대/가구수 15세대 - 가구
허가일 2021-05-10 착공일 2021-07-14
사용승인일 2022-07-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
계약면적
- ㎡
전용면적
- ㎡
대지면적
273.7㎡ 82.79평 ㎡
연면적
1,117.24㎡ 337.97평 ㎡
건축면적
164.17㎡ 49.66평 (건폐율 59.98%) ㎡
용적률산정 연면적
983.31㎡ 297.45평 (용적률 359.27%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 -
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 17대
도로너비 -
기타용도 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설
높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트(평지붕)
세대/가구수 15세대 0가구
허가일 2021-05-10
착공일 2021-07-14
사용승인일 2022-07-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 12.74㎡ 3.85평
8층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 124.48㎡ 37.66평
7층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 124.48㎡ 37.66평
6층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 124.48㎡ 37.66평
5층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 124.48㎡ 37.66평
4층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 124.48㎡ 37.66평
3층 오피스텔 업무시설(오피스텔-3호) 160.54㎡ 48.56평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 84.71㎡ 25.62평
2층 오피스텔 업무시설(오피스텔-1호) 45.18㎡ 13.67평
2층 다세대주택 계단실 31.46㎡ 9.52평
1층 주차장 기계식주차장(연면적제외) 53.29㎡ 16.12평
1층 다세대주택 계단실 18.83㎡ 5.7평
1층 다세대주택 경비실 9.99㎡ 3.02평
1층 오피스텔 MDF 10.2㎡ 3.09평
지하1층 주차장 기계식주차장 133.93㎡ 40.51평
지하1층 다세대주택 물탱크실,정화조,빗물이용시설(연면적제외) 55.89㎡ 16.91평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중랑구 중화동 해당 필지면적
136.8㎡ 41.38평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,267,000원 개별공시지가(평) 14,105,785원
개별공시지가(합계) 583,725,600원 지목 대
용도지역 준주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-06-20
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 중랑구 중화동
해당 필지면적
136.8㎡ 41.38평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,267,000원
개별공시지가(평) 14,105,785원
개별공시지가(합계) 583,725,600원
지목 대
용도지역 준주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-06-20
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,준주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가로구역별 최고높이 제한지역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1976-10-26 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

✅✅매물정보✅✅

 

🔶 7호선 중화역 초초역세권 도보 1분거리 ,제일시장, 초.중.고 인접, 장미축제, 중랑천변 산책로 5분이내

 

🔶 방2 화1 다용도실

 

🔶 옵션 : 에어컨, 세탁기, 3구 가스레인지

 

🔶 주차가능/기계식주차 

 

🔶 신혼부부 강추합니다

 

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- 바른부동산공인중개사사무소

- 대표 전은주 (02-6465-0772)

 

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▣ 공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시· 광고)에 의거하여

광고 매물은 등록 당시 기준으로 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나

문의시점에 권리상의 변경이나 의뢰인이 변심 또는 거래가 완료되었을 수 있음을 고지 드립니다.

▣ 상기 매물에 대한 모든 내용은 의뢰인의 고지 및 공부상의 내용으로 기재 되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 2억6,000만

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
7호선 중화역 90m 경의중앙선 중랑역 810m 7호선 상봉역 980m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 273 30m 지선 1122 30m 지선 2115 30m 지선 2236 30m 지선 2114 80m N61 90m 간선 8146 90m 간선 146 90m 간선 202 90m 간선 105 90m 공항 6100 90m 지선 1224 90m 지선 1227 90m 마을 중랑01 120m
간선 273(중화역3번출구·07253)
30m
지선 1122(중화역3번출구·07253)
30m
지선 2115(중화역3번출구·07253)
30m
지선 2236(중화역3번출구·07253)
30m
지선 2114(중화역입구·07396)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
최미옥 부장
010-6809-3423
Jade0919@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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