바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11581
매물번호 11581
더블역세권 , 채광 좋은 신축급 투룸
서울 광진구 중곡동 지하 1F / 지상 6F
매매가
3억6,500만
수익률
-
평단가 (계약)
4,016만
계약/전용면적 ㎡
30.04㎡ 9.09평 23.74㎡ 7.18평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
더블역세권 , 채광 좋은 신축급 투룸
매매가 3억6,500만 수익률 - 평단가 (계약) 4,016만
서울 광진구 중곡동
계약면적 30.04㎡ 9.09평
전용면적 23.74㎡ 7.18평
건축면적 208.8㎡ 63.16평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 광진구 중곡동
매물번호 11581
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-12-13 12:05:32
소재지
서울 광진구 중곡동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-12-13 12:05:32
금액 정보
매매가 3억6,500만 계약면적 평단가 4,016만
대지면적 평단가 343만 연면적 평단가 183만
건축면적 평단가 577만
매매가 3억6,500만
계약면적 평단가 4,016만
대지면적 평단가 343만
연면적 평단가 183만
건축면적 평단가 577만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 계약면적
30.04㎡ 9.09평 ㎡
전용면적
23.74㎡ 7.18평 ㎡
대지면적
351㎡ 106.18평 ㎡
연면적
659.14㎡ 199.39평 ㎡
건축면적
208.8㎡ 63.16평 (건폐율 59.49%) ㎡
용적률산정 연면적
636.35㎡ 192.5평 (용적률 181.3%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 도시형생활주택단지형다세대(20세대) 높이 17M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 20세대 - 가구
허가일 2021-08-06 착공일 2021-10-12
사용승인일 2022-06-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
계약면적
30.04㎡ 9.09평 ㎡
전용면적
23.74㎡ 7.18평 ㎡
대지면적
351㎡ 106.18평 ㎡
연면적
659.14㎡ 199.39평 ㎡
건축면적
208.8㎡ 63.16평 (건폐율 59.49%) ㎡
용적률산정 연면적
636.35㎡ 192.5평 (용적률 181.3%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 도시형생활주택단지형다세대(20세대)
높이 17M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 20세대 0가구
허가일 2021-08-06
착공일 2021-10-12
사용승인일 2022-06-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실/ELEV(연면적제외) 15.72㎡ 4.76평
6층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(3세대) 94.3㎡ 28.53평
5층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(3세대) 94.3㎡ 28.53평
4층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(4세대) 126.99㎡ 38.41평
3층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(5세대) 152.58㎡ 46.16평
2층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(5세대) 152.58㎡ 46.16평
1층 다세대주택 계단실/ELEV 15.6㎡ 4.72평
지하1층 다세대주택 계단실/ELEV 12.04㎡ 3.64평
지하1층 다세대주택 기계실 10.75㎡ 3.25평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 중곡동 해당 필지면적
175.5㎡ 53.09평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,508,000원 개별공시지가(평) 14,902,479원
개별공시지가(합계) 791,154,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-11-27
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 중곡동
해당 필지면적
175.5㎡ 53.09평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,508,000원
개별공시지가(평) 14,902,479원
개별공시지가(합계) 791,154,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-11-27
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1979-03-03 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

 교통 📍
- 5호선 7호선군자역 도보 5분,중곡역 도보8분거리 ,생활 인프라 훌륭 
📍 매물특징 📍 
- 방2화1     
- 풀옵션 : 에어컨 2대, 냉장고, 세탁기,건조기, 인덕션, 신발장,  중문설치
- 주차가능
- 신혼부부강추
- 직접찍은 사진입니다 참고해주세요
- 공부상 면적과 상이 할 수 있습니다

 

긴고랑로 복개천 수변공원화로 지가상승여력높음

중곡동254번지 신통재개발구역 연계개발압높은곳

대지 5.4평

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 4억

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
더보기
인근 지하철
5호선 군자역 490m 7호선 군자역 490m 7호선 중곡역 520m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진04 100m 마을 광진02 110m 지선 2311 110m 지선 4212 110m 간선 240 160m 지선 2016 160m N62 180m 간선 422 180m 지선 2012 180m 지선 2227 190m
마을 광진04(용마사거리·05535)
100m
마을 광진02(용마사거리·05994)
110m
지선 2311(용마사거리·05111)
110m
지선 4212(용마사거리·05111)
110m
간선 240(중곡1동사거리·05107)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
최미옥 부장
010-6809-3423
Jade0919@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image