바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11595
매물번호 11595
신축급 쓰리룸 입주협의가능
서울 중랑구 중화동 지하 1F / 지상 6F
매매가
5억1,000만
수익률
-
평단가 (계약)
2,906만
계약/전용면적 ㎡
58.01㎡ 17.55평 46.9㎡ 14.19평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신축급 쓰리룸 입주협의가능
매매가 5억1,000만 수익률 - 평단가 (계약) 2,906만
서울 중랑구 중화동
계약면적 58.01㎡ 17.55평
전용면적 46.9㎡ 14.19평
건축면적 178.27㎡ 53.93평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 중랑구 중화동
매물번호 11595
대분류 [매매] 다세대 소분류 3룸+욕실2
매물등록일 2025-12-18 12:40:30
소재지
서울 중랑구 중화동
대분류 [매매] 다세대
소분류 3룸+욕실2
매물등록일 2025-12-18 12:40:30
금액 정보
매매가 5억1,000만 계약면적 평단가 2,906만
대지면적 평단가 521만 연면적 평단가 255만
건축면적 평단가 945만
매매가 5억1,000만
계약면적 평단가 2,906만
대지면적 평단가 521만
연면적 평단가 255만
건축면적 평단가 945만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 계약면적
58.01㎡ 17.55평 ㎡
전용면적
46.9㎡ 14.19평 ㎡
대지면적
323.3㎡ 97.8평 ㎡
연면적
661.04㎡ 199.96평 ㎡
건축면적
178.27㎡ 53.93평 (건폐율 55.14%) ㎡
용적률산정 연면적
645.72㎡ 195.33평 (용적률 199.73%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택), 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트(평스라브) 세대/가구수 10세대 - 가구
허가일 2021-07-14 착공일 2021-11-08
사용승인일 2022-09-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
계약면적
58.01㎡ 17.55평 ㎡
전용면적
46.9㎡ 14.19평 ㎡
대지면적
323.3㎡ 97.8평 ㎡
연면적
661.04㎡ 199.96평 ㎡
건축면적
178.27㎡ 53.93평 (건폐율 55.14%) ㎡
용적률산정 연면적
645.72㎡ 195.33평 (용적률 199.73%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택), 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트(평스라브)
세대/가구수 10세대 0가구
허가일 2021-07-14
착공일 2021-11-08
사용승인일 2022-09-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 17.24㎡ 5.22평
6층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대주택-2세대) 118.48㎡ 35.84평
5층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대주택-2세대) 119.78㎡ 36.23평
4층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대주택-2세대) 119.78㎡ 36.23평
3층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대주택-2세대) 123.97㎡ 37.5평
2층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대주택-2세대) 123.97㎡ 37.5평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 18.9㎡ 5.72평
1층 다세대주택 계단실 20.84㎡ 6.3평
지하1층 다세대주택 계단실 15.32㎡ 4.63평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중랑구 중화동 해당 필지면적
172.9㎡ 52.3평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,814,000원 개별공시지가(평) 12,608,264원
개별공시지가(합계) 659,440,600원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-03-22
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 중랑구 중화동
해당 필지면적
172.9㎡ 52.3평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,814,000원
개별공시지가(평) 12,608,264원
개별공시지가(합계) 659,440,600원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-03-22
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1976-10-26 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
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전세
월세

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최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
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최근 3년
최근 5년
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경의중앙선 중랑역 390m 1호선 외대앞역 730m 1호선 신이문역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 2115 50m 지선 2114 70m 간선 145 330m 간선 273 330m 지선 1218 330m N26 380m 간선 105 380m 간선 201 380m 간선 202 380m 간선 241 380m 간선 260 380m 간선 270 380m 간선 272 380m 지선 2212 380m 지선 1227 380m 지선 1224 380m 경기 1330-2 390m 경기 1330-4 390m 경기 1330-44 390m 경기 165 390m 경기 166-1 390m 경기 202 390m 경기 30 390m 경기 3100 390m 경기 3100N 390m 경기 3500 390m 경기 3600 390m 경기 51 390m 경기 65 390m 경기 707 390m 경기 8005 390m 경기 1330-3 390m 지선 1122 390m 경기 1108 400m 간선 271 450m 지선 1213 450m 간선 320 490m
지선 2115(중랑으뜸새마을금고본점·07318)
50m
지선 2114(중랑으뜸새마을금고본점·07319)
70m
간선 145(이문동삼익아파트·06135)
330m
간선 273(이문동삼익아파트·06135)
330m
지선 1218(이문동삼익아파트·06135)
330m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
최미옥 부장
010-6809-3423
Jade0919@naver.com
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대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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