바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11610
매물번호 11610
구의동 모아타운추진구역, 넓은 쓰리룸
서울 광진구 구의동 지상 5F
매매가
7억5,000만
수익률
-
평단가 (계약)
3억384만
계약/전용면적 ㎡
8.16㎡ 2.47평 -
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
구의동 모아타운추진구역, 넓은 쓰리룸
매매가 7억5,000만 수익률 - 평단가 (계약) 3억384만
서울 광진구 구의동
계약면적 8.16㎡ 2.47평
전용면적 -
건축면적 223.85㎡ 67.71평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 광진구 구의동
매물번호 11610
대분류 재개발 소분류 역세권,3룸+욕실2
매물등록일 2026-01-02 15:24:42
소재지
서울 광진구 구의동
대분류 재개발
소분류 역세권,3룸+욕실2
매물등록일 2026-01-02 15:24:42
금액 정보
매매가 7억5,000만 관리비 지출 9만
계약면적 평단가 3억384만 대지면적 평단가 658만
연면적 평단가 330만 건축면적 평단가 1,107만
매매가 7억5,000만
관리비 지출 9만
계약면적 평단가 3억384만
대지면적 평단가 658만
연면적 평단가 330만
건축면적 평단가 1,107만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 계약면적
8.16㎡ 2.47평 ㎡
전용면적
- ㎡
대지면적
376.43㎡ 113.87평 ㎡
연면적
750.05㎡ 226.89평 ㎡
건축면적
223.85㎡ 67.71평 (건폐율 59.47%) ㎡
용적률산정 연면적
750.05㎡ 226.89평 (용적률 199.25%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 -
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 다세대주택(12세대),근린생활시설 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 12세대 - 가구
허가일 2019-10-29 착공일 2020-02-25
사용승인일 2020-08-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
계약면적
8.16㎡ 2.47평 ㎡
전용면적
- ㎡
대지면적
376.43㎡ 113.87평 ㎡
연면적
750.05㎡ 226.89평 ㎡
건축면적
223.85㎡ 67.71평 (건폐율 59.47%) ㎡
용적률산정 연면적
750.05㎡ 226.89평 (용적률 199.25%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 -
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 다세대주택(12세대),근린생활시설
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 12세대 0가구
허가일 2019-10-29
착공일 2020-02-25
사용승인일 2020-08-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 13.53㎡ 4.09평
5층 다세대주택 다세대주택(3세대) 148.81㎡ 45.02평
4층 다세대주택 다세대주택(3세대) 168.83㎡ 51.07평
3층 다세대주택 다세대주택(4세대) 208.5㎡ 63.07평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 77.49㎡ 23.44평
2층 다세대주택 다세대주택(2세대) 106.22㎡ 32.13평
2층 다세대주택 계단실 26.67㎡ 8.07평
1층 다세대주택 계단실 13.53㎡ 4.09평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 구의동 해당 필지면적
213.6㎡ 64.61평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,357,000원 개별공시지가(평) 14,403,305원
개별공시지가(합계) 930,655,200원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-09-02
소유권 변동원인 소유권보존 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 구의동
해당 필지면적
213.6㎡ 64.61평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,357,000원
개별공시지가(평) 14,403,305원
개별공시지가(합계) 930,655,200원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-09-02
소유권 변동원인 소유권보존
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,공장설립제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1973-08-22 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

🏠바른부동산공인중개사사무소🏠

=부동산 중개의 새로운 기준은 바른입니다=

 

♣♣매물정보♣♣

 

📍 구의동225, 239번지 일대 모아타운추진지역내 빌라

   모아타운계획안 15동 1030세대예상

🔶 2호선 구의역 도보10분내외

🔶 넓은 방3 화2 다용도실
🔶 매매가75000

🔶 현재 전세 39600만원(26년 9월만기)/투자금 4억!!

🔶 전용면적 ; 53.07㎡

🔶 공급면적 :61.23㎡

🔶 대지지분 :31.02㎡

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♣️빠른문의♣

- 바른부동산공인중개사사무소

- 대표📞 02-6465-0772

- 생애최초및 모든 대출 상담 가능합니다.
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▣ 중개의 새로운 기준 바른입니다.

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▣ 공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시· 광고)에 의거하여

광고 매물은 등록 당시 기준으로 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나

문의시점에 권리상의 변경이나 의뢰인이 변심 또는 거래가 완료되었을 수 있음을 고지 드립니다.

▣ 상기 매물에 대한 모든 내용은 의뢰인의 고지 및 공부상의 내용으로 기재 되었음을 알려 드립니다.

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 7억1,000만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
2호선 구의역 750m 2호선 강변역 940m 5호선 아차산역 1,090m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진01 120m 간선 302 240m 지선 3220 240m 간선 303 440m 간선 320 440m 간선 422 440m 지선 2221 440m 지선 2311 440m 지선 2227 450m 마을 광진03 460m 마을 광진04 460m 지선 3216 480m
마을 광진01(썬더치킨앞·05555)
120m
간선 302(래미안구의파크스위트·05150)
240m
지선 3220(래미안구의파크스위트·05150)
240m
간선 303(광진경찰서. 동대부가람중고·05146)
440m
간선 320(광진경찰서. 동대부가람중고·05146)
440m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
최미옥 부장
010-6809-3423
Jade0919@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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