바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11639
매물번호 11639
탁트인 어린이대공원 뷰 첫입주 깔끔한 투룸 풀옵션
서울 광진구 구의동 지하 1F / 지상 11F
매매가
4억2,000만
수익률
-
평단가 (계약)
3,990만
계약/전용면적 ㎡
34.79㎡ 10.52평 27.61㎡ 8.35평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
탁트인 어린이대공원 뷰 첫입주 깔끔한 투룸 풀옵션
매매가 4억2,000만 수익률 - 평단가 (계약) 3,990만
서울 광진구 구의동
계약면적 34.79㎡ 10.52평
전용면적 27.61㎡ 8.35평
건축면적 223.99㎡ 67.76평
건물규모
지하 1F / 지상 11F
기본 정보
소재지
서울 광진구 구의동
매물번호 11639
대분류 [매매] 다세대 소분류 역세권,2룸
매물등록일 2026-01-13 13:26:24
소재지
서울 광진구 구의동
대분류 [매매] 다세대
소분류 역세권,2룸
매물등록일 2026-01-13 13:26:24
금액 정보
매매가 4억2,000만 관리비 10만
계약면적 평단가 3,990만 대지면적 평단가 283만
연면적 평단가 87만 건축면적 평단가 619만
매매가 4억2,000만
관리비 10만
계약면적 평단가 3,990만
대지면적 평단가 283만
연면적 평단가 87만
건축면적 평단가 619만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 11F 계약면적
34.79㎡ 10.52평 ㎡
전용면적
27.61㎡ 8.35평 ㎡
대지면적
489㎡ 147.92평 ㎡
연면적
1,594.79㎡ 482.42평 ㎡
건축면적
223.99㎡ 67.76평 (건폐율 45.81%) ㎡
용적률산정 연면적
1,463.87㎡ 442.82평 (용적률 299.36%) ㎡
주용도 업무시설
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 2대 기계식(옥외) 20대
도로너비 -
기타용도 오피스텔,도시형생활주택단지형다세대 높이 37M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 20세대 - 가구
허가일 2021-06-11 착공일 2021-09-16
사용승인일 2022-08-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 11F
계약면적
34.79㎡ 10.52평 ㎡
전용면적
27.61㎡ 8.35평 ㎡
대지면적
489㎡ 147.92평 ㎡
연면적
1,594.79㎡ 482.42평 ㎡
건축면적
223.99㎡ 67.76평 (건폐율 45.81%) ㎡
용적률산정 연면적
1,463.87㎡ 442.82평 (용적률 299.36%) ㎡
주용도 업무시설
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 2대 기계식(옥외) 20대
도로너비 -
기타용도 오피스텔,도시형생활주택단지형다세대
높이 37M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 20세대 0가구
허가일 2021-06-11
착공일 2021-09-16
사용승인일 2022-08-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 24.96㎡ 7.55평
11층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(4세대) 122.02㎡ 36.91평
10층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(4세대) 122.02㎡ 36.91평
9층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(4세대) 122.02㎡ 36.91평
8층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(4세대) 122.02㎡ 36.91평
7층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(4세대) 122.02㎡ 36.91평
6층 오피스텔 업무시설(오피스텔-4호) 166.73㎡ 50.44평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔-4호) 166.73㎡ 50.44평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔-4호) 166.73㎡ 50.44평
3층 오피스텔 업무시설(오피스텔-4호) 166.73㎡ 50.44평
2층 오피스텔 업무시설(오피스텔-4호) 166.73㎡ 50.44평
1층 오피스텔 오피스텔(관리실) 2.41㎡ 0.73평
1층 오피스텔 오피스텔(계단실) 8.91㎡ 2.7평
1층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(관리실) 1.85㎡ 0.56평
1층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(계단실) 6.95㎡ 2.1평
1층 오피스텔 기계식주차장 49.92㎡ 15.1평
지하1층 다세대주택 도시형생활주택(부대시설) 16.18㎡ 4.89평
지하1층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(계단실) 6.95㎡ 2.1평
지하1층 오피스텔 오피스텔(계단실) 8.91㎡ 2.7평
지하1층 오피스텔 오피스텔(부대시설) 48.96㎡ 14.81평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 구의동 해당 필지면적
489㎡ 147.92평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,600,000원 개별공시지가(평) 25,123,966원
개별공시지가(합계) 3,716,400,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업나지
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-11-28
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 구의동
해당 필지면적
489㎡ 147.92평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,600,000원
개별공시지가(평) 25,123,966원
개별공시지가(합계) 3,716,400,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업나지
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-11-28
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
접함 공공청사,제2종일반주거지역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가로구역별 최고높이 제한지역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,공장설립제한지역,대공방어협조구역
저촉 건축선,교육환경보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2018-09-10 번과 합병
1997-12-27 에서 지번변경
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1983-02-09 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

🏠바른부동산공인중개사사무소🏠
=부동산 중개의 새로운 기준은 바른입니다=

♣♣매물정보♣♣

🐷 매매가 4억2000만원 /관리비10만원 (주차비포함)

🐷 방2 화1 다용도실

🐷주차 : 자주식+기계식

🐷옵션 : 인덕션,냉장고,에어컨,중문,공기순환기,전자레인지

🐷교통 : 어린이대공원역(7호선) 도보 10분

🐷 어린이대공원 도보3분 산책, 운동하기 아주 좋아요

♣️빠른문의
- 바른부동산공인중개사사무소
- 대표📞 02-6465-0772
- 생애최초및 모든 대출 상담 가능합니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 5,000만 / 150만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
7호선 어린이대공원역 770m 2호선 구의역 920m 5호선 아차산역 1,020m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 302 140m 지선 3216 140m 간선 422 170m 간선 320 280m 간선 303 280m 지선 2221 280m 지선 2311 280m 마을 광진03 300m 마을 광진04 300m 지선 3220 340m
간선 302(구의사거리.광진소방서앞·05142)
140m
지선 3216(구의사거리.광진소방서앞·05142)
140m
간선 422(구의사거리.광진소방서앞·05144)
170m
간선 320(광진경찰서. 동대부가람중고·05146)
280m
간선 303(광진경찰서. 동대부가람중고·05146)
280m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
최미옥 부장
010-6809-3423
Jade0919@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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