바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11642
매물번호 11642
초역세권, 즉시입주가능
서울 광진구 중곡동 지하 1F / 지상 6F
매매가
4억3,000만
수익률
-
평단가 (계약)
3,530만
계약/전용면적 ㎡
40.26㎡ 12.18평 32.28㎡ 9.76평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
초역세권, 즉시입주가능
매매가 4억3,000만 수익률 - 평단가 (계약) 3,530만
서울 광진구 중곡동
계약면적 40.26㎡ 12.18평
전용면적 32.28㎡ 9.76평
건축면적 133.28㎡ 40.32평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 광진구 중곡동
매물번호 11642
대분류 수익형 소분류 역세권,대로변,신축,2룸
매물등록일 2026-01-20 11:21:14
소재지
서울 광진구 중곡동
대분류 수익형
소분류 역세권,대로변,신축,2룸
매물등록일 2026-01-20 11:21:14
금액 정보
매매가 4억3,000만 관리비 지출 10만
계약면적 평단가 3,530만 대지면적 평단가 532만
연면적 평단가 239만 건축면적 평단가 1,066만
매매가 4억3,000만
관리비 지출 10만
계약면적 평단가 3,530만
대지면적 평단가 532만
연면적 평단가 239만
건축면적 평단가 1,066만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 계약면적
40.26㎡ 12.18평 ㎡
전용면적
32.28㎡ 9.76평 ㎡
대지면적
266.7㎡ 80.68평 ㎡
연면적
592.94㎡ 179.36평 ㎡
건축면적
133.28㎡ 40.32평 (건폐율 49.97%) ㎡
용적률산정 연면적
567.54㎡ 171.68평 (용적률 212.8%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 도시형생활주택단지형다세대(10세대), 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 10세대 - 가구
허가일 2020-06-19 착공일 2021-05-12
사용승인일 2022-05-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
계약면적
40.26㎡ 12.18평 ㎡
전용면적
32.28㎡ 9.76평 ㎡
대지면적
266.7㎡ 80.68평 ㎡
연면적
592.94㎡ 179.36평 ㎡
건축면적
133.28㎡ 40.32평 (건폐율 49.97%) ㎡
용적률산정 연면적
567.54㎡ 171.68평 (용적률 212.8%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 도시형생활주택단지형다세대(10세대), 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 10세대 0가구
허가일 2020-06-19
착공일 2021-05-12
사용승인일 2022-05-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 12.6㎡ 3.81평
6층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(2세대) 97.2㎡ 29.4평
5층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(2세대) 103.93㎡ 31.44평
4층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(2세대) 103.93㎡ 31.44평
3층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(2세대) 103.93㎡ 31.44평
2층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(2세대) 103.93㎡ 31.44평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 37.22㎡ 11.26평
1층 다세대주택 계단실및E/V 17.4㎡ 5.26평
지하1층 다세대주택 펌프실 25.4㎡ 7.68평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 중곡동 해당 필지면적
134.5㎡ 40.69평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,982,000원 개별공시지가(평) 16,469,421원
개별공시지가(합계) 670,079,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-08-25
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 중곡동
해당 필지면적
134.5㎡ 40.69평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,982,000원
개별공시지가(평) 16,469,421원
개별공시지가(합계) 670,079,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-08-25
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가로구역별 최고높이 제한지역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1979-03-03 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

5호선 아차산역 도보 4분거리 신축

방2 화 1 

옵션 : 시스템에어컨,인덕션,냉장고,붙박이장,수납장,김치냉장고,오븐

관리비 (tv,인터넷,정화조,공용관리비)

주차비 6만원

 

네스트플래닛 레졸루트 문제있다고?

인근 지하철
5호선 아차산역 300m 7호선 군자역 750m 5호선 군자역 750m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진02 60m 지선 2012 60m 간선 320 70m 마을 광진04 70m N30 80m 간선 130 80m 간선 303 80m 간선 370 80m 지선 2221 80m 지선 2311 80m 경기 9301 90m 간선 422 120m 마을 광진03 350m
마을 광진02(아차산역삼거리·05256)
60m
지선 2012(아차산역삼거리·05256)
60m
간선 320(중곡동입구·05260)
70m
마을 광진04(중곡동입구·05260)
70m
N30(중곡동입구삼거리·05005)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
최미옥 부장
010-6809-3423
Jade0919@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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