바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11661
매물번호 11661
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 307~318호(12호실)
서울 중랑구 상봉동 지하 7F / 지상 18F
매매가
50억
수익률
6.71%
수익률(공실제외)
6.71%
평단가 (계약)
1억6,141만
계약/전용면적 ㎡
1,526.1㎡ 461.65평 648.21㎡ 196.08평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 307~318호(12호실)
매매가 50억 수익률 6.71% 수익률(공실제외) 6.71% 평단가 (계약) 1억6,141만
서울 중랑구 상봉동
계약면적 1,526.1㎡ 461.65평
전용면적 648.21㎡ 196.08평
건축면적 1,821.73㎡ 551.07평
건물규모
지하 7F / 지상 18F
기본 정보
소재지
서울 중랑구 상봉동
매물번호 11661
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2026-02-10 16:17:06
소재지
서울 중랑구 상봉동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2026-02-10 16:17:06
금액 정보
매매가 50억 수익률 6.71%
보증금 3억 수익률(공실제외) 6.71%
월임대료 2,630만 계약면적 평단가 1억6,141만
대지면적 평단가 533만 연면적 평단가 43만
건축면적 평단가 907만
매매가 50억
수익률 6.71%
보증금 3억
수익률(공실제외) 6.71%
월임대료 2,630만
계약면적 평단가 1억6,141만
대지면적 평단가 533만
연면적 평단가 43만
건축면적 평단가 907만
건물 정보
건물1
층정보 지하 7F / 지상 18F 계약면적
1,526.1㎡ 461.65평 ㎡
전용면적
648.21㎡ 196.08평 ㎡
대지면적
3,098.9㎡ 937.42평 ㎡
연면적
37,895.52㎡ 11,463.39평 ㎡
건축면적
1,821.73㎡ 551.07평 (건폐율 58.79%) ㎡
용적률산정 연면적
21,070.68㎡ 6,373.88평 (용적률 679.94%) ㎡
주용도 업무시설
타입 구분 상가 용도 체력단련장,의원
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 6대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 298대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔),근린생활시설,판매시설 높이 67M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2018-12-14 착공일 2019-11-20
사용승인일 2023-10-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 7F / 지상 18F
계약면적
1,526.1㎡ 461.65평 ㎡
전용면적
648.21㎡ 196.08평 ㎡
대지면적
3,098.9㎡ 937.42평 ㎡
연면적
37,895.52㎡ 11,463.39평 ㎡
건축면적
1,821.73㎡ 551.07평 (건폐율 58.79%) ㎡
용적률산정 연면적
21,070.68㎡ 6,373.88평 (용적률 679.94%) ㎡
주용도 업무시설
타입 구분 상가
용도 체력단련장,의원
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 6대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 298대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔),근린생활시설,판매시설
높이 67M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2018-12-14
착공일 2019-11-20
사용승인일 2023-10-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
18층 오피스텔 업무시설(오피스텔-14호) 1,137.15㎡ 343.99평
17층 오피스텔 업무시설(오피스텔-14호) 1,137.15㎡ 343.99평
16층 오피스텔 업무시설(오피스텔-14호) 1,137.15㎡ 343.99평
15층 오피스텔 업무시설(오피스텔-14호) 1,137.15㎡ 343.99평
14층 오피스텔 업무시설(오피스텔-14호) 1,137.15㎡ 343.99평
13층 오피스텔 업무시설(오피스텔-14호) 1,137.15㎡ 343.99평
12층 오피스텔 업무시설(오피스텔-14호) 1,137.15㎡ 343.99평
11층 오피스텔 업무시설(오피스텔-14호) 1,137.15㎡ 343.99평
10층 오피스텔 업무시설(오피스텔-14호) 1,137.15㎡ 343.99평
9층 오피스텔 업무시설(오피스텔-14호) 1,137.15㎡ 343.99평
8층 오피스텔 업무시설(오피스텔-14호) 1,137.15㎡ 343.99평
7층 오피스텔 업무시설(오피스텔-14호) 1,137.15㎡ 343.99평
6층 오피스텔 업무시설(오피스텔-14호) 1,137.15㎡ 343.99평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔-14호) 1,137.15㎡ 343.99평
4층 오피스텔 창고 21.14㎡ 6.39평
4층 오피스텔 부대시설,관리사무실 454.72㎡ 137.55평
4층 오피스텔 계단실,복도 115.66㎡ 34.99평
4층 오피스텔 MDF실 26.46㎡ 8평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원-9호, 사무소-1호), 운동시설(체력단련장-10호) 1,533.59㎡ 463.91평
3층 오피스텔 계단실,복도 93.29㎡ 28.22평
2층 상점(소매점) 판매시설(상점(소매점-12호)), 제1종근린생활시설(의원-4호),제2종근린생활시설(제조업소-1호) 1,161.16㎡ 351.25평
2층 기타공공시설 제1종근린생활시설(공공시설) 231.68㎡ 70.08평
2층 오피스텔 계단실,복도 93.29㎡ 28.22평
1층 상점(소매점) 판매시설(상점(소매점-28호)) 1,303.91㎡ 394.43평
1층 오피스텔 계단실,복도 115.68㎡ 34.99평
지하1층 오피스텔 계단실,복도 115.68㎡ 34.99평
지하1층 소매점 램프 311.77㎡ 94.31평
지하1층 오피스텔 방재실,제연휀룸 113.95㎡ 34.47평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점-2호),제1종근린생활시설(휴게음식점-21호) 1,838.42㎡ 556.12평
지하2층 오피스텔 계단실,복도 115.68㎡ 34.99평
지하2층 상점(소매점) 주차장 1,837.8㎡ 555.93평
지하2층 상점(소매점) 창고 144.3㎡ 43.65평
지하2층 오피스텔 펌프실,용역원실,쓰레기분리수거,택배보관실 232.46㎡ 70.32평
지하3층 오피스텔 계단실,복도 115.68㎡ 34.99평
지하3층 오피스텔 주차장 2,294.39㎡ 694.05평
지하3층 오피스텔 펌프실,제연휀룸 62.01㎡ 18.76평
지하4층 오피스텔 계단실,복도 115.68㎡ 34.99평
지하4층 오피스텔 주차장 2,287.44㎡ 691.95평
지하4층 오피스텔 창고,제연휀룸 62.01㎡ 18.76평
지하5층 오피스텔 계단실,복도 115.68㎡ 34.99평
지하5층 오피스텔 주차장 2,285.73㎡ 691.43평
지하5층 오피스텔 창고,제연휀룸 62.01㎡ 18.76평
지하6층 오피스텔 계단실,복도 115.68㎡ 34.99평
지하6층 오피스텔 주차장 2,293.38㎡ 693.75평
지하6층 오피스텔 창고,제연휀룸 48.91㎡ 14.8평
지하7층 오피스텔 계단실,복도 115.8㎡ 35.03평
지하7층 오피스텔 기계/전기실,창고,소화가스실 1,135.43㎡ 343.47평
지하7층 오피스텔 주차장 1,004.95㎡ 304평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중랑구 상봉동 해당 필지면적
3,098.9㎡ 937.42평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,630,000원 개별공시지가(평) 38,446,280원
개별공시지가(합계) 36,040,207,000원 지목 대
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-12-27
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 중랑구 상봉동
해당 필지면적
3,098.9㎡ 937.42평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,630,000원
개별공시지가(평) 38,446,280원
개별공시지가(합계) 36,040,207,000원
지목 대
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-12-27
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,일반상업지역,도시지역
저촉 철도
접함 대로3류(폭 25m~30m),근린상업지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 재정비촉진지구,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,대공방어협조구역,과밀억제권역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2023-10-25 분할되어 본번에 을 부함
2010-10-14 분할되어 본번에 을 부함
2008-03-25 번과 합병
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1974-11-14 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
307~318호층 - 온타임피트니스 3억 2,630만 - -
공실제외 30,000만 2,630만 -
합계 30,000만 2,630만 -
매물 설명

온타일피트니스_12개호실

계약기간 : 2023~2028년/5년

보증금 : 300,000,000원

월임대료 : 26,300,000원

1년임대료 : 315,600,000원

계약면적 : 462.76p

전용면적 : 196.07p

전용/평당보증금 : 1,530,066원

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 5,000만 / 125만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
경춘선 상봉역 260m 7호선 상봉역 260m 경의중앙선 상봉역 260m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 2015 80m 지선 2236 90m 경기 166-1 210m 경기 30 210m 경기 51 210m 경기 65 210m 경기 680 210m 경기 707 210m 경기 8005 210m 경기 165 210m 경기 1330-44 210m 경기 1330-4 210m 경기 1330-3 210m 경기 1330-2 210m 경기 202 210m N26 230m N72 230m 간선 201 230m 간선 241 230m 간선 260 230m 간선 262 230m 간선 270 230m 지선 2016 230m 지선 2212 230m 지선 2312 230m 간선 272 310m 경기 1205 310m 지선 2230 310m 경기 G1200 330m 간선 320 390m 간선 240 390m 간선 271 390m 공항 6100 400m 지선 2416 400m 지선 2311 400m 지선 2012 410m 지선 2113 480m
지선 2015(상봉역2번출구·07130)
80m
지선 2236(중랑구방정환교육지원센터·07132)
90m
경기 166-1(망우역(중)·경기)
210m
경기 30(망우역(중)·경기)
210m
경기 51(망우역(중)·경기)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김영민 이사
02-6465-0772 010-8347-0622
thegood1977@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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