바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11690
매물번호 11690
구의동 저렴한 투룸, 공간 다양성,
서울 광진구 구의동 지하 1F / 지상 9F
매매가
5억2,000만
수익률
-
평단가 (계약)
1,419만
계약/전용면적 ㎡
121.14㎡ 36.64평 96.6㎡ 29.22평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
구의동 저렴한 투룸, 공간 다양성,
매매가 5억2,000만 수익률 - 평단가 (계약) 1,419만
서울 광진구 구의동
계약면적 121.14㎡ 36.64평
전용면적 96.6㎡ 29.22평
건축면적 483.58㎡ 146.28평
건물규모
지하 1F / 지상 9F
기본 정보
소재지
서울 광진구 구의동
매물번호 11690
대분류 [매매] 다세대 소분류 역세권,2룸
매물등록일 2026-03-05 12:35:40
소재지
서울 광진구 구의동
대분류 [매매] 다세대
소분류 역세권,2룸
매물등록일 2026-03-05 12:35:40
금액 정보
매매가 5억2,000만 관리비 5만
계약면적 평단가 1,419만 대지면적 평단가 201만
연면적 평단가 58만 건축면적 평단가 355만
매매가 5억2,000만
관리비 5만
계약면적 평단가 1,419만
대지면적 평단가 201만
연면적 평단가 58만
건축면적 평단가 355만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F 계약면적
121.14㎡ 36.64평 ㎡
전용면적
96.6㎡ 29.22평 ㎡
대지면적
851.2㎡ 257.49평 ㎡
연면적
2,923.12㎡ 884.24평 ㎡
건축면적
483.58㎡ 146.28평 (건폐율 56.81%) ㎡
용적률산정 연면적
2,434.27㎡ 736.37평 (용적률 285.98%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 아파트
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 26대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 높이 25M
지붕구조 (철근)콘크리트 평슬래브 세대/가구수 23세대 - 가구
허가일 2001-05-24 착공일 2001-12-14
사용승인일 2004-01-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F
계약면적
121.14㎡ 36.64평 ㎡
전용면적
96.6㎡ 29.22평 ㎡
대지면적
851.2㎡ 257.49평 ㎡
연면적
2,923.12㎡ 884.24평 ㎡
건축면적
483.58㎡ 146.28평 (건폐율 56.81%) ㎡
용적률산정 연면적
2,434.27㎡ 736.37평 (용적률 285.98%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 아파트
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 26대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔)
높이 25M
지붕구조 (철근)콘크리트 평슬래브
세대/가구수 23세대 0가구
허가일 2001-05-24
착공일 2001-12-14
사용승인일 2004-01-16
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 아파트 ELEV기계실, 고가수조(연면적제외) 19.53㎡ 5.91평
옥탑 1층 아파트 계단실(연면적제외) 19.53㎡ 5.91평
9층 아파트 아파트(2세대) 110.31㎡ 33.37평
8층 아파트 아파트(2세대) 174.18㎡ 52.69평
7층 아파트 아파트(3세대) 232.94㎡ 70.46평
6층 아파트 아파트(4세대) 282.84㎡ 85.56평
5층 아파트 아파트(4세대) 342.85㎡ 103.71평
4층 아파트 아파트(4세대) 392.97㎡ 118.87평
3층 아파트 아파트(4세대) 392.97㎡ 118.87평
2층 오피스텔 오피스텔(7실) 462.81㎡ 140평
1층 부대시설 계단실 41.4㎡ 12.52평
지하1층 부대시설 전기실, 발전기실,기계실 135.27㎡ 40.92평
지하1층 부대시설 주차장 354.58㎡ 107.26평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 구의동 해당 필지면적
851.2㎡ 257.49평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,274,000원 개별공시지가(평) 20,740,495원
개별공시지가(합계) 5,340,428,800원 지목 대
용도지역 준주거지역 이용상황 아파트
소유구분 외국인 외국공공기관 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-10-19
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 구의동
해당 필지면적
851.2㎡ 257.49평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,274,000원
개별공시지가(평) 20,740,495원
개별공시지가(합계) 5,340,428,800원
지목 대
용도지역 준주거지역
이용상황 아파트
소유구분 외국인 외국공공기관 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-10-19
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 준주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 중점경관관리구역,가로구역별 최고높이 제한지역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,공장설립제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1973-08-22 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

매매가52000

방2화1 다용도실

매도시 협의입주가능

주차가능-주차비없음

공용관리비 확인안됨

면적

전용면적 38.88㎡(11.78평)

공급면적59.99㎡(18.1평)

대지지분15.949㎡(4.8평)

사용승인일 2004년

=바른부동산공인중개사사무소=

✳️✳️매물정보✳️✳️

🔶 2호선 강변역도보 10분거리

🔶 매매가52000

🔶 방2화1 다용도실

🔶 입주:  협의입주가능

🔶 주차가능-주차비없음

🔶 면적

  - 전용면적 38.88㎡(11.78평)

  - 공급면적59.99㎡(18.1평)

  - 대지지분15.949㎡(4.8평)

  - 사용승인일 2004년

 

✳️빠른문의✳️
- 바른부동산공인중개사사무소
- 대표 전은주 (02-6465-0772)

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▣ 공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시· 광고)에 의거하여
광고 매물은 등록 당시 기준으로 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나
문의시점에 권리상의 변경이나 의뢰인이 변심 또는 거래가 완료되었을 수 있음을 고지 드립니다.
▣ 상기 매물에 대한 모든 내용은 의뢰인의 고지 및 공부상의 내용으로 기재 되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 3억4,965만 / 3만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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2호선 강변역 530m 5호선 광나루역 940m 2호선 구의역 960m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 1650 100m 경기 92 120m 경기 1-1 120m 경기 100 120m 경기 1006 120m 경기 11 120m 경기 1113 120m 경기 1113-1 120m 경기 1113-10 120m 경기 1113-11 120m 경기 1113-2 120m 경기 112-1 120m 경기 13 120m 경기 13-2 120m 경기 1660 120m 경기 2000-1 120m 경기 78 120m 경기 9 120m 경기 93 120m 경기 9304 120m 경기 95 120m 경기 97 120m 경기 1 120m 마을 강동01 120m 지선 3212 120m 지선 3214 120m 마을 광진01 240m 간선 302 270m 지선 2227 270m 공항 6705A 360m 공항 N6703 360m 마을 광진03 370m 마을 광진04 370m 지선 2224 370m 경기 P9401(퇴근) 380m 경기 P9404(퇴근) 380m 경기 P9402(퇴근) 380m 경기 P9603(출근) 390m 경기 5600(예약) 390m 경기 1112(예약) 390m 경기 1117 390m 경기 5600 390m 경기 5600(급행) 390m 경기 5600(급행하행) 390m 경기 5700(예약) 390m 경기 1112 390m 경기 5700A 390m 경기 5700B 390m 경기 M2352 390m 경기 M2352(예약) 390m 경기 P9401(출근) 390m 경기 P9402(출근) 390m 경기 P9404(출근) 390m 지선 3220 420m 경기 2000 430m 경기 2000-1 430m 경기 3000 430m 경기 3001-1 430m 경기 3002 430m 경기 3006 430m 경기 7007 430m 경기 8012 430m 경기 G1300 430m 경기 G1300N 430m 경기 G1690 430m 경기 G6000 430m 경기 G6000N 430m 경기 G6000(예약) 430m 경기 P9701(출근) 430m 경기 G6100(예약) 430m 경기 G6100N 430m 경기 P9602(출근) 430m 경기 P9601(출근) 430m 경기 M2353(예약) 430m 경기 M2353 430m 경기 1680 430m 경기 M2323(예약) 430m 경기 M2323 430m 경기 M2316 430m 경기 1700 430m 경기 G6100 430m 경기 1670-1 430m 경기 1670 430m 경기 1000 430m 경기 1001 430m 경기 1003 430m 경기 1100 430m 경기 1000-1 430m 경기 1115-6 430m 경기 1306 430m 경기 1200 430m 경기 1403 430m 경기 1336 430m 경기 1304 430m 경기 1200-1 430m 경기 P9603(퇴근) 440m 경기 P9601(퇴근) 460m 경기 P9602(퇴근) 460m 경기 P9701(퇴근) 460m 마을 광진05 460m
경기 1650(양지삼거리(미정차)·경기)
100m
경기 92(현대아파트앞·경기)
120m
경기 1-1(현대아파트앞·경기)
120m
경기 100(현대아파트앞·경기)
120m
경기 1006(현대아파트앞·경기)
120m
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대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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