바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11692
매물번호 11692
역세권 ,신축 저렴한 마지막 한 세대 쓰리룸, 즉시입주 가능,주차가능
서울 중랑구 중화동 지상 5F
매매가
3억9,500만
수익률
-
평단가 (계약)
2,704만
계약/전용면적 ㎡
48.28㎡ 14.6평 38.65㎡ 11.69평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
역세권 ,신축 저렴한 마지막 한 세대 쓰리룸, 즉시입주 가능,주차가능
매매가 3억9,500만 수익률 - 평단가 (계약) 2,704만
서울 중랑구 중화동
계약면적 48.28㎡ 14.6평
전용면적 38.65㎡ 11.69평
건축면적 163.26㎡ 49.39평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 중랑구 중화동
매물번호 11692
대분류 [매매] 다세대 소분류 역세권,3룸+욕실2
매물등록일 2026-03-05 16:25:31
소재지
서울 중랑구 중화동
대분류 [매매] 다세대
소분류 역세권,3룸+욕실2
매물등록일 2026-03-05 16:25:31
금액 정보
매매가 3억9,500만 관리비 5만
계약면적 평단가 2,704만 대지면적 평단가 442만
연면적 평단가 278만 건축면적 평단가 799만
매매가 3억9,500만
관리비 5만
계약면적 평단가 2,704만
대지면적 평단가 442만
연면적 평단가 278만
건축면적 평단가 799만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 계약면적
48.28㎡ 14.6평 ㎡
전용면적
38.65㎡ 11.69평 ㎡
대지면적
295.33㎡ 89.34평 ㎡
연면적
468.39㎡ 141.69평 ㎡
건축면적
163.26㎡ 49.39평 (건폐율 55.28%) ㎡
용적률산정 연면적
468.39㎡ 141.69평 (용적률 158.6%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 기타지붕(경사지붕) 세대/가구수 11세대 - 가구
허가일 2019-03-08 착공일 2021-11-16
사용승인일 2022-07-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
계약면적
48.28㎡ 14.6평 ㎡
전용면적
38.65㎡ 11.69평 ㎡
대지면적
295.33㎡ 89.34평 ㎡
연면적
468.39㎡ 141.69평 ㎡
건축면적
163.26㎡ 49.39평 (건폐율 55.28%) ㎡
용적률산정 연면적
468.39㎡ 141.69평 (용적률 158.6%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 기타지붕(경사지붕)
세대/가구수 11세대 0가구
허가일 2019-03-08
착공일 2021-11-16
사용승인일 2022-07-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외)/다락(연면적제외-501호사용) 17.64㎡ 5.34평
5층 다세대주택 다세대주택(2세대) 82.27㎡ 24.89평
4층 다세대주택 다세대주택(3세대) 102.45㎡ 30.99평
3층 다세대주택 다세대주택(3세대) 116.93㎡ 35.37평
2층 다세대주택 다세대주택(3세대) 116.93㎡ 35.37평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 30.26㎡ 9.15평
1층 다세대주택 계단실 19.55㎡ 5.91평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중랑구 중화동 해당 필지면적
154㎡ 46.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,102,000원 개별공시지가(평) 10,254,545원
개별공시지가(합계) 477,708,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-07-04
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 중랑구 중화동
해당 필지면적
154㎡ 46.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,102,000원
개별공시지가(평) 10,254,545원
개별공시지가(합계) 477,708,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-07-04
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역
저촉 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,교육환경보호구역,상대보호구역
저촉 상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-02-27 분할되어 본번에 을 부함
1988-09-20 번과 합병
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1984-11-07 번과 합병
1977-12-09 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

🏠바른부동산공인중개사사무소🏠

=부동산 중개의 새로운 기준은 바른입니다=

♣♣매물정보♣♣
 

🐷 입지 : 7호선 중화역 도보 5분내외, 인근 초등중고,인근 생활인프라 훌륭

🐷 방3 화2 다용도실

🐷 매매가 39500만원

🐷 전용면적 : 38.65㎡

🐷 공용면적 : 48.28㎡

🐷 대지지분 : 30.27(9.3평)㎡

🐷 즉시입주가능 /수리예정

♣️빠른문의♣
- 바른부동산공인중개사사무소
- 대표📞 02-6465-0772
- 생애최초및 모든 대출 상담 가능합니다.
- 다수물건 보유중 언제든지 연락주세요~


▣ 부동산 중개의 새로운 기준 바른입니다.

▣ 건축,시행,분양,상가,주택등 각분야의 전문가들이

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여러분의 상황에 꼭 맞는 주택을 소개해드립니다.

▣ 소액투자 상담 및 내생애 첫 주택 마련등 어려운 고민들 이젠 바른과 함께하세요.

▣ 중개의 새로운 기준 바른입니다.

=========================================

▣ 공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시· 광고)에 의거하여

광고 매물은 등록 당시 기준으로 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나

문의시점에 권리상의 변경이나 의뢰인이 변심 또는 거래가 완료되었을 수 있음을 고지 드립니다.

▣ 상기 매물에 대한 모든 내용은 의뢰인의 고지 및 공부상의 내용으로 기재 되었음을 알려 드립니다.


 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 2억8,000만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
7호선 중화역 390m 7호선 상봉역 820m 경춘선 상봉역 820m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 273 100m 지선 2115 100m 지선 2236 100m 지선 1122 100m 마을 중랑01 290m 지선 2230 300m 지선 2311 300m 지선 2416 300m 간선 320 340m N61 380m 간선 105 380m 간선 146 380m 간선 202 380m 간선 8146 380m 공항 6100 380m 지선 1224 380m 지선 1227 380m
간선 273(중흥초등학교·07258)
100m
지선 2115(중흥초등학교·07258)
100m
지선 2236(중흥초등학교·07258)
100m
지선 1122(중흥초등학교·07258)
100m
마을 중랑01(중화동종점·07501)
290m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
최미옥 부장
010-6809-3423
Jade0919@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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