바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11715
매물번호 11715
-
서울 광진구 화양동 지하 2F / 지상 13F
매매가
5억8,170만
수익률
-
평단가 (계약)
-
계약/전용면적 ㎡
45.99㎡ 13.91평 32.49㎡ 9.83평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 5억8,170만 수익률 - 평단가 (계약) -
서울 광진구 화양동
계약면적 45.99㎡ 13.91평
전용면적 32.49㎡ 9.83평
건축면적 438.13㎡ 132.53평
건물규모
지하 2F / 지상 13F
기본 정보
소재지
서울 광진구 화양동
매물번호 11715
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2026-03-14 13:22:59
소재지
서울 광진구 화양동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2026-03-14 13:22:59
금액 정보
매매가 5억8,170만 대지면적 평단가 232만
연면적 평단가 40만 건축면적 평단가 438만
매매가 5억8,170만
대지면적 평단가 232만
연면적 평단가 40만
건축면적 평단가 438만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 13F 계약면적
45.99㎡ 13.91평 ㎡
전용면적
32.49㎡ 9.83평 ㎡
대지면적
828.5㎡ 250.62평 ㎡
연면적
4,696.34㎡ 1,420.64평 ㎡
건축면적
438.13㎡ 132.53평 (건폐율 52.88%) ㎡
용적률산정 연면적
3,810.16㎡ 1,152.57평 (용적률 459.89%) ㎡
주용도 업무시설
타입 구분 상가 용도 오피스텔
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 7대 기계식(옥내) 86대
도로너비 -
기타용도 오피스텔(72호),근린생활시설(7호),다세대주택(16세대) 높이 61M
지붕구조 철근콘크리트 세대/가구수 16세대 - 가구
허가일 2020-09-17 착공일 2020-10-06
사용승인일 2022-05-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 13F
계약면적
45.99㎡ 13.91평 ㎡
전용면적
32.49㎡ 9.83평 ㎡
대지면적
828.5㎡ 250.62평 ㎡
연면적
4,696.34㎡ 1,420.64평 ㎡
건축면적
438.13㎡ 132.53평 (건폐율 52.88%) ㎡
용적률산정 연면적
3,810.16㎡ 1,152.57평 (용적률 459.89%) ㎡
주용도 업무시설
타입 구분 상가
용도 오피스텔
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 7대 기계식(옥내) 86대
도로너비 -
기타용도 오피스텔(72호),근린생활시설(7호),다세대주택(16세대)
높이 61M
지붕구조 철근콘크리트
세대/가구수 16세대 0가구
허가일 2020-09-17
착공일 2020-10-06
사용승인일 2022-05-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 오피스텔 계단실(연면적제외) 13.27㎡ 4.01평
13층 오피스텔 업무시설(오피스텔-8호) 325.3㎡ 98.4평
12층 오피스텔 업무시설(오피스텔-8호) 325.3㎡ 98.4평
11층 오피스텔 업무시설(오피스텔-8호) 325.3㎡ 98.4평
10층 오피스텔 업무시설(오피스텔-8호) 325.3㎡ 98.4평
9층 오피스텔 업무시설(오피스텔-8호) 325.3㎡ 98.4평
8층 오피스텔 업무시설(오피스텔-8호) 325.3㎡ 98.4평
7층 오피스텔 업무시설(오피스텔-8호) 325.3㎡ 98.4평
6층 오피스텔 업무시설(오피스텔-8호) 325.3㎡ 98.4평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔-8호) 325.3㎡ 98.4평
4층 다세대주택 다세대주택(8세대) 273.8㎡ 82.82평
3층 다세대주택 다세대주택(8세대) 273.8㎡ 82.82평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 84.89㎡ 25.68평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소-4호) 202.62㎡ 61.29평
1층 오피스텔 주차장 49.86㎡ 15.08평
1층 오피스텔 계단실 47.35㎡ 14.32평
지하1층 오피스텔 기타설비실(통신실) 13.09㎡ 3.96평
지하1층 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 417.06㎡ 126.16평
지하1층 오피스텔 주민공동시설 10.22㎡ 3.09평
지하2층 오피스텔 기타설비실(기계,전기실,발전기실) 78.55㎡ 23.76평
지하2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 317.4㎡ 96.01평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 화양동 해당 필지면적
241㎡ 72.9평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,030,000원 개별공시지가(평) 43,074,379원
개별공시지가(합계) 3,140,230,000원 지목 대
용도지역 준주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2024-03-06
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 화양동
해당 필지면적
241㎡ 72.9평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,030,000원
개별공시지가(평) 43,074,379원
개별공시지가(합계) 3,140,230,000원
지목 대
용도지역 준주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2024-03-06
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,준주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,교육환경보호구역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2004-04-24 지목변경
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1948-03-31 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 3억4,000만

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
7호선 어린이대공원역 290m 7호선 건대입구역 670m 2호선 건대입구역 670m
인근 버스(주변 500m 이내)
N62 70m N61 70m 간선 240 70m 간선 721 70m 경기 3500 70m 지선 2016 70m 지선 2222 70m 지선 2227 70m 지선 2416 70m 지선 3217 70m 지선 3220 70m 지선 4212 70m 경기 102 120m 간선 302 240m 간선 422 240m 지선 3216 240m 공항 6013 260m 지선 2012 390m
N62(천주교화양동성당·05234)
70m
N61(천주교화양동성당·05234)
70m
간선 240(천주교화양동성당·05234)
70m
간선 721(천주교화양동성당·05234)
70m
경기 3500(천주교화양동성당·경기)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
최미옥 부장
010-6809-3423
Jade0919@naver.com
매물 문의하기
바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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