바른부동산공인중개사사무소 TEL:02-6465-0772
매물번호 11799
매물번호 11799
역세권, 재개발 추진지역 , 실거주 투자 굿, 컨디션최고 쓰리룸
서울 광진구 중곡동 지하 1F / 지상 6F
매매가
5억9,000만
수익률
-
평단가 (계약)
3,853만
계약/전용면적 ㎡
50.62㎡ 15.31평 41.77㎡ 12.64평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
역세권, 재개발 추진지역 , 실거주 투자 굿, 컨디션최고 쓰리룸
매매가 5억9,000만 수익률 - 평단가 (계약) 3,853만
서울 광진구 중곡동
계약면적 50.62㎡ 15.31평
전용면적 41.77㎡ 12.64평
건축면적 130.02㎡ 39.33평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 광진구 중곡동
매물번호 11799
대분류 [매매] 다세대 소분류 역세권,정비사업,3룸+욕실2
매물등록일 2026-03-30 21:04:41
소재지
서울 광진구 중곡동
대분류 [매매] 다세대
소분류 역세권,정비사업,3룸+욕실2
매물등록일 2026-03-30 21:04:41
금액 정보
매매가 5억9,000만 관리비 7만
계약면적 평단가 3,853만 대지면적 평단가 826만
연면적 평단가 373만 건축면적 평단가 1,500만
매매가 5억9,000만
관리비 7만
계약면적 평단가 3,853만
대지면적 평단가 826만
연면적 평단가 373만
건축면적 평단가 1,500만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 계약면적
50.62㎡ 15.31평 ㎡
전용면적
41.77㎡ 12.64평 ㎡
대지면적
236.09㎡ 71.42평 ㎡
연면적
522.01㎡ 157.91평 ㎡
건축면적
130.02㎡ 39.33평 (건폐율 55.07%) ㎡
용적률산정 연면적
471.94㎡ 142.76평 (용적률 199.9%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 도시형생활주택단지형다세대(10세대) 높이 20M
지붕구조 경사슬래브 세대/가구수 10세대 - 가구
허가일 2020-03-26 착공일 2020-05-15
사용승인일 2021-01-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
계약면적
50.62㎡ 15.31평 ㎡
전용면적
41.77㎡ 12.64평 ㎡
대지면적
236.09㎡ 71.42평 ㎡
연면적
522.01㎡ 157.91평 ㎡
건축면적
130.02㎡ 39.33평 (건폐율 55.07%) ㎡
용적률산정 연면적
471.94㎡ 142.76평 (용적률 199.9%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 다세대주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 도시형생활주택단지형다세대(10세대)
높이 20M
지붕구조 경사슬래브
세대/가구수 10세대 0가구
허가일 2020-03-26
착공일 2020-05-15
사용승인일 2021-01-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(2세대) 78.33㎡ 23.69평
5층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(2세대) 87.99㎡ 26.62평
4층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(2세대) 97.29㎡ 29.43평
3층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(2세대) 97.29㎡ 29.43평
2층 다세대주택 도시형생활주택단지형다세대(2세대) 97.29㎡ 29.43평
1층 다세대주택 계단실 13.75㎡ 4.16평
지하1층 다세대주택 기계실 50.07㎡ 15.15평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 중곡동 해당 필지면적
66.8㎡ 20.21평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,516,000원 개별공시지가(평) 14,928,925원
개별공시지가(합계) 301,668,800원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2024-11-26
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 중곡동
해당 필지면적
66.8㎡ 20.21평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,516,000원
개별공시지가(평) 14,928,925원
개별공시지가(합계) 301,668,800원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2024-11-26
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,교육환경보호구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1979-03-03 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

🏠바른부동산공인중개사사무소🏠

=부동산 중개의 새로운 기준은 바른입니다=

 

♣♣매물정보♣♣

 

😊 7호선 중곡역 도보 8분거리, 인근 제래시장 등 생활편리함

 

😊 방3 화장실2 다용도실

 

😊 5월말 6월초 협의입주가능 (계약후 2~3개월)

 

😊 주차세대별1대가능

 

😊 사용승인일 2021

 

😊 신속통합기획 후보지신청서 신청상태로 투자 또는 실거주기회 잡으세요 

 

♣️빠른문의♣

- 바른부동산공인중개사사무소

- 대표📞 02-6465-0772

- 생애최초및 모든 대출 상담 가능합니다.
- 다수물건 보유중 언제든지 연락주세요~

 

▣ 부동산 중개의 새로운 기준 바른입니다.

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▣ 소액투자 상담 및 내생애 첫 주택 마련등 어려운 고민들 이젠 바른과 함께하세요.

▣ 중개의 새로운 기준 바른입니다.

=========================================

▣ 공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시· 광고)에 의거하여

광고 매물은 등록 당시 기준으로 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나

문의시점에 권리상의 변경이나 의뢰인이 변심 또는 거래가 완료되었을 수 있음을 고지 드립니다.

▣ 상기 매물에 대한 모든 내용은 의뢰인의 고지 및 공부상의 내용으로 기재 되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 4억4,500만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
7호선 중곡역 440m 7호선 군자역 710m 5호선 군자역 710m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진04 120m 지선 2016 120m 간선 240 140m 지선 2012 140m 지선 2311 140m 지선 4212 200m N62 260m 간선 422 260m 마을 광진02 300m 지선 2227 300m N61 320m 간선 146 320m 간선 242 320m 간선 8146 320m
마을 광진04(동곡삼거리·05690)
120m
지선 2016(동곡삼거리·05690)
120m
간선 240(중곡1동사거리·05107)
140m
지선 2012(중곡1동사거리·05108)
140m
지선 2311(중곡1동사거리·05107)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
최미옥 부장
010-6809-3423
Jade0919@naver.com
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바른부동산공인중개사사무소
대표명전은주
소재지 서울특별시 중랑구 답십리로 395, B02호
등록번호 11260-2024-10007
대표번호02-6465-0772
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